Kopřivnice - Multifunkční budova s byty.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Prodej multifunkčního objektu s možností výrazného rozšíření – Kopřivnice

Jako přímý majitel nabízím k prodeji multifunkční zděnou budovu včetně přilehlých pozemků v Kopřivnici na adrese Obránců míru 239/1b. Nemovitost se nachází pod vlastním oplocením, je aktuálně bez nájemních smluv, zcela vyklizená a připravená k okamžitému předání novému vlastníkovi.

O nemovitosti:
Jedná se původně o administrativní budovu státního podniku spojů, která sloužila jako oblastní správní centrum. I přes to, že jde o starší objekt, nachází se v dobrém technickém stavu odpovídajícím stáří, a to díky průběžné údržbě a dílčím stavebním úpravám. Veškerá napojení na inženýrské sítě jsou plně funkční.

Široké možnosti využití:
V objektu jsou zkolaudovány prostory pro různorodé účely:
- Byty a kanceláře
- Sklady a dílny
- Autodoprava a opravna vozidel
- Prodejna a další komerční prostory
• - Datové centrum - Páteřní optika

Dispozice a variabilita činí z budovy ideální místo pro bytový dům, firemní sídlo, výrobu (nerušícího charakteru) nebo kombinaci podnikání s bydlením. Velkou výhodou je možnost parkování přímo na vlastním pozemku či v garážích, což ocení zaměstnanci i zákazníci. Především pak osoby které v objektu budou bydlet.

Vysoký investiční potenciál a rozvoj:
Zásadní předností této nabídky je stavební a statická připravenost budovy na výrazné rozšíření. Objekt byl původně projektován jako osmipatrová budova, na což jsou dimenzovány základy. Existuje tedy reálná možnost dostavby a znásobení užitné plochy. K dispozici jsou původní stavební projekty, na které lze navázat.

Dle územního plánu se budova nachází v oblasti určené pro vysokopodlažní bytovou výstavbu a smíšené území. Je zde tedy přípustná výstavba bytů, kanceláří, služeb či nerušící výroby (není vhodné pro hlučný průmysl). Záměr revitalizace byl již s městem projednán a město tuto iniciativu podporuje.

Lokalita a pozemek:
- Adresa: Obránců míru 239/1b, Kopřivnice (strategická poloha v blízkosti centra)
- Zastavěná plocha budovou: cca 930 m2
- Okolní oplocený pozemek: cca 1800 m2 (zpevněné i nezpevněné plochy)

Kopřivnice je dynamicky se rozvíjející průmyslové město se silnou poptávkou po bydlení a souvisejících službách, což zaručuje budoucí zhodnocení investice.

Prodej a cena:
Prodej realizuji jako přímý majitel (bez provize RK). Cenu a veškeré podrobné informace týkající se původních záměrů a projektové dokumentace Vám rád sdělím na vyžádání.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.