Prodej, rodinný dům, Vojtěchov

Nabízím k prodeji rodinný dům v malebné obci Vojtěchov, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k rekonstrukci. Dům umožňuje budoucím majitelům přetvořit si interiér přesně podle vlastních představ – ať už na pohodlné rodinné bydlení, nebo na útulnou chalupu k rekreaci.

Dispozice a stav nemovitosti
Dům je dvoupodlažní a nachází se na pozemku o rozloze 210 m². Celková orientační plocha je 91,7 m². V přízemí byly odstraněny podlahy a místnosti jsou připravené k novému uspořádání – lze je rozdělit na několik pokojů nebo vytvořit moderní otevřený obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem. Podkroví nabízí dostatek prostoru pro vybudování ložnic, dětských pokojů či pracovny.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřina je přivedena (momentálně odpojena), odpad je řešen jímkou, která bude vyžadovat výměnu. Dům je tak připravený k rekonstrukci a zároveň poskytuje velkou variabilitu při budoucím řešení dispozic.

Zahrada a okolí
K domu náleží menší zahrada s krásným výhledem do okolní přírody. Díky své poloze na okraji obce nabízí dostatek klidu a soukromí, přesto zůstává dobře dostupná.

Lokalita – Vojtěchov
Obec Vojtěchov spadá pod obec Luká a leží v malebném prostředí Litovelského Pomoraví. Místo je obklopené lesy, což ocení všichni milovníci přírody, turistiky i cykloturistiky. V blízkém okolí se nachází řada turistických cílů – například Javořičské jeskyně (cca 2 km), romantický hrad Bouzov (cca 6 km), pramen Ochozské kyselky (7 km) nebo přírodní rezervace Špraněk. Vojtěchov je tak ideálním místem pro aktivní život i odpočinek.
Přestože se jedná o klidnou vesnici, veškerou základní občanskou vybavenost najdete v nedaleké obci Luká, do měst Litovel či Olomouc se pak pohodlně dostanete během několika minut jízdy.

Shrnutí
Rodinný dům ve Vojtěchově je skvělou příležitostí pro všechny, kdo hledají nemovitost k rekonstrukci s možností vytvořit si bydlení přesně na míru. Nabízí atraktivní polohu v srdci přírody, variabilní dispozice a zároveň potenciál stát se útulným domovem nebo rekreační chalupou v jedné z nejkrásnějších lokalit střední Moravy.

ev.č.: 1833
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 1 pokoj
zastavěná plocha (m2): 102
užitná plocha (m2): 91
plocha parcely (m2): 210
počet podlaží objektu: 2