Byt 1+kk o ploše 36.7 m2 - Praha, Libeň

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem z roku 2007 v oblíbené lokalitě Prahy 8 - Libeň, jen pár kroků od Bulovky. Celková plocha bytu činí 36,7 m2, z toho obytná plocha 35,4 m2, k bytu náleží zděná sklepní kóje o výměře 1,3 m2 umístěná v suterénu domu.

Byt je v původním stavu a je po celý den příjemně prosvětlený. Dispozici tvoří obytný pokoj s vestavěnou sklopnou postelí, který je propojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem s troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí. V předsíni se nachází vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou (vhodná k rekonstrukci), dále samostatná komora (šatna) o výměře 1,79 m2. V celém bytě je položena plovoucí podlaha, pouze v koupelně je dlažba. Okna jsou orientována na východ. Vstup do domu je zabezpečen čipem. Velmi nízké měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 2.930 Kč, záloha na elektřinu je přibližně 800 Kč měsíčně, vhodné jako investiční příležitost.

Dům se nachází pouhou 1 minutu chůze od autobusové zastávky Bulovka a zhruba 3 minuty chůze od tramvajové zastávky. V docházkové vzdálenosti do 5 minut je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, kaváren a nemocnice Bulovka. Lokalita patří k velmi vyhledávaným částem Prahy 8 díky výborné dopravní dostupnosti do centra města i dalších částí Prahy a dostatku zeleně pro volnočasové aktivity. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Energetická náročnost budovy: třída C . Ev.č.: 50088190