Prodej domu k rekonstrukci 4+1 - Šardice

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s přístavbou a zahradou, který se nachází v klidné části obce Šardice v okrese Hodonín. Díky dispozicím umožňuje každému členu rodiny své soukromí.
Zastavěná plocha rodinného domu včetně dvora s přístavkem, kde najdete ještě jeden samostatný pokoj se spíží, kvelbeným sklepem a udírnou, činí 202 m². Podlahová plocha domu je 80 m², z chodby je pak vstup po schodech na půdu. Dům je v suchém a nepoškozeném stavu vhodném na kompletní rekonstrukci. Je zde nová přípojka vody a před domem optický kabel, který čeká na připojení. Veškeré inženýrské sítě jsou přivedeny.

Vytápění domu zajišťuje plynový kotel umístěným ve sklepě pod přístavkem, kde je i uzávěr vody. V pokojích najdete radiátory, v koupelně má pak ohřev vody na starosti samostatný plynový kotel. V domě jsou převážně dřevěné podlahy nebo pvc. Na chodbě, v koupelně a v jednom pokoji pak dlažba. Střecha byla v 90.letech nově osazena a opravena.

V docházkové blízkosti se nachází Mateřská školka a Základní devítiletá škola, v Obci je veškerá občanská vybavenost i zdravotní středisko. Současně na kopci, kde se nachází dům je krásný výhled do okolí. Nachází se zde několik parků a dětských i workoutových hřišť, kde si děti mohou hrát a navazovat nová přátelství v příjemném prostředí.
Od Města Kyjov je Obec Šardice vzdálena pouze 13 minut autem, ve Městě Hodonín jste za 18 minut. Obec patří do lokality moravského Toskánska a je velmi oblíbená vinaři a udržuje si slovácké tradice. Dům je vhodný i jako investice a provozování ubytování nebo pro víkendový odpočinek.

Rodiny ocení především prostornou zahradu s plochou 300 m², která vybízí k venkovním aktivitám, od grilování, přes hry s dětmi, až po odpočinek na čerstvém vzduchu. Celý pozemek za přístavkem je do mírného kopce, zahrada tak působí jako velká terasa nad domem.

V okolí najdete rovněž obchody a další potřebné služby, které zjednoduší každodenní život.

Pro představu v prezentaci najdete i vizualizaci budoucího stavu po rekonstrukci.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky proběhnou v termínu 13.2.2026 od 16:00 - 17:00.
Rádi Vám zajistíme i vhodné financování.

ev.č.: 062 (28775)
Cena na dotaz
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Dřevostavba
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 202
užitná plocha (m2): 80
plocha parcely (m2): 510
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 510