Prodej, rodinný dům, 2 168 m2, Šťáhlavy

Nabízíme k prodeji zateplený atraktivní rodinný dům v okrajové části obce Šťáhlavy. Tento samostatně stojící cihlový dům o dispozici 3+kk (možnost 4+kk) se nachází v klidné lokalitě, která je obklopena přírodou a poskytuje příjemný výhled na hrad Radyně. U domu je dvojgaráž, zimní zahrada, několik parkovacích stání a zahradní domek.
Oblast, ve které se dům nachází, je ideální pro rodinné bydlení a je vhodný i jako podnikatelská příležitost např. na sídlo firmy apod.
Pozemek je celkem o rozloze 2 168 m2 a skládá se ze dvou pozemků. Na jednom, o velikosti 1 168 m2, stojí dům a zahradní domek. Druhý pozemek o velikosti 1 000 m2 slouží jako zahrada a je možné ho využít na další výstavbu. Má samostatný vjezd i sítě na stavbu domu.
Dům postavený v letech 2003-2006 je patrový a má dvě podlaží.
V přízemí je obývací pokoj s kuchyňskou linkou, koupelna s prádelnou, WC, WC pro hosty a také přímý vstup do velké garáže pro dva automobily.
V patře jsou 2 pokoje s možností rozdělení na 3, koupelna s WC a terasa s pěkným výhledem na zahradu a na hrad Radyně.
Velikost domu zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Objekt je ve velmi dobrém stavu, což zaručuje bezproblémové užívání a minimální náklady na údržbu.
Interiér domu byl nedávno modernizován, přičemž byla instalována nová kuchyně a nový nábytek na míru, který vytváří útulné a stylové prostředí. Celý dům je zateplen, což přispívá k energetické efektivitě a příjemné teplotě v interiéru po celý rok. Na podlahách je dlažba, parkety a plovoucí podlaha.
Další výhodou této nemovitosti je plně vybudovaná zahrada, která je rozdělená na dvě zóny. Relaxační s pergolou a užitková s ovocnými stromy.
Na oba pozemky je 3x vjezd a jsou dvě přípojky elektřiny a kanalizace, což zajišťuje maximální pohodlí a variabilitu užívání. Např. možnost výstavby dalšího domu nebo dvojdomu, což představuje zajímavou investiční příležitost.
Umístění na okraji obce bez aut zaručuje klid a bezpečí, přičemž okolní příroda láká k procházkám a aktivnímu odpočinku.
V obci je potřebná občanská vybavenost - obchody, lékař, pošta, a další.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
S financováním pomůžeme.

ev.č.: 1395
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 92
užitná plocha (m2): 160
plocha parcely (m2): 2168
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 2168