Stavební pozemek Bechyně - Bežerovice - 1105 metrů2

Nabízím k prodej stavební parcelu poblíž Bechyně v katastrálním území obce Sudoměřice u Bechyně část Bežerovice (Osada Za mostem). Předmětem nabídky jsou dvě parcely – parcela č. 943/7 - zahrada o celkové výměře 1072 m2 a parcela č. st. 177 - zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 33 m2. Podle územního plánu obce se jedná o oblast RZ plocha rekreace (rekreační zástavba). Textová část územního plánu připouští třicetiprocentní zastavěnost parcely stavbou s jedním nadzemním podlažím a podkrovím, využitým pro bydlení. Koeficient zastavění pozemku je při celkové ploše pozemku 1105 m2 celkem 331,5 m2. Na stavební parcele byla v sedmdesátých letech minulého století vystavěna jednoduchá, montovaná rekreační chata č. e. 4 s vchodem, verandou, kuchyňkou, dvěma přízemními obytnými místnostmi, jedním podkrovním pokojem a podzemním sklepem. V chatce je zděný komín. Chatka byla v roce 2025 částečně upravena. Bylo provedeno vymalování, přebroušení dřevěné podlahy a její přelakování a částečná modernizace elektrických rozvodů, které jsou měděné. Chatka je ze stavebního hlediska v podprůměrném stavu. U chatky je vybudováno jednoduché sociální zázemí – dřevěná budka s chemickým WC. Chata je využitelná k nenáročné rekreaci a v budoucnu může sloužit jako sklad nebo stavební buňka při výstavbě nového objektu. U parcely je vystavěna hlavní domovní skříň (kaplička) s elektroměrem 3 x 10 A, ze které je na parcelu a do chaty přivedena elektřina. Dále se na pozemku nachází kopaná studna s hloubkou přibližně 6,5 m, vystrojená betonovými skružemi, otevřeným dnem a betonovým víkem. Studna má stálý a stabilní přítok a je vybavena elektrickým kalovým čerpadlem. Kvalita vody nejde posoudit (sloužila pro zalévání zahrady). Pro tento pozemek je v současné době zpracováváno povolení pro vrtanou studnu. Tato lokalita je velmi oblíbená a v posledních letech zde bylo postaveno množství domů k trvalému užívání. Parcela je přístupná chůzí i autem po částečně zpevněné veřejné obecní cestě.

V příloze inzerátu je přiložen odkaz na stránky obce, kde je zveřejněná textová a grafická část územního plánu: https://www.sudomerice.cz/urad/uzemni-plan/