Plzeň-centrum, prodej podílu na činžovním domě

V těsné blízkosti náměstí Plzně, v ulici Veleslavínova, si Vám dovoluji nabídnout ke koupi podíl na činžovním domě o velikosti 341/1440, tzn. 23,7% z celku.
Jedná se o bytový dům, o 6 nadzemních podlažích, se 6 bytovými jednotkami a 2 nebytovými prostory.
V přízemí domu jsou 2 obchodní prostory se vstupem z ulice a s výlohami. V zadní části domu do dvora je zbudován menší byt. Dům má ve vnitrobloku menší dvorek. Dále v každém patře domu je vždy 1 velký byt o vel. 126,98 m2 a z půdního prostoru byl zbudován ateliér o výměře 80 m2. Všechny bytové jednotky jsou využívané jako nájemní, s dlouhodobými nájemníky.
Dům je kompletně podsklepen, je zde několik sklepních prostor ve 2 patrech, přičemž 2.PP je z části zasypáno.
Celková užitná plocha činí 889,97 m2. Zastavěná plocha a nádvoří činí 187 m2.
Činžovní dům byl postaven v roce 1932 staveb.firmou Müller a Kapsa, která na tu dobu byla jedna z největších a působila jako hlavní zprostředkovatel Loosových zakázek.
Zajímavostí je, že na domě je Právovárečné právo, které přechází ne na majitele, ale na dům a je stále platné! Dům se nachází v památkové rezervaci města Plzně.
Technický popis budovy:
- Jedná se o zděnou stavbu z červené cihly
- centrem domu vede žulové schodiště s kovaným zábradlím, na oknech mramorové parapety
- v roce 1995 položena nová střecha (z části betonová taška, z části do dvora je plech)
- v celém domě jsou z roku 2003 nové rozvody vody v plastu, odpad z toalet původní v litině
- nové rozvody elektřiny v mědi na chodbách i v bytech, kromě bytu ve 4.NP, tam je elektřina původní v hliníku
- plyn do domu není zaveden
- ve sklepě domu je výměníková stanice od Plzeňské teplárenské na dodávku tepla a elektřiny, zbudována cca před 15 lety
- v bytech je ústřední vytápění do radiátorů
- v domě jsou původní dřev.špaletová okna vč. mosazných kliček
- fasáda domu z uliční části je původní
- dům má v zadní části menší dvorek, zde je fasáda v původním horším stavu
- pod domem nevede historické plzeňské podzemí!!!
- Možnost parkování před domem na residenční karty
Dům je situován v oblíbené a frekventované lokalitě.
Díky výborné dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a zájmu o nájemné bydlení v Plzni, představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost.