Prodej, byt 3+1, Kroměříž, ul. Malý Val

Nabízím vám ke koupi byt ve 2.NP v cihlovém domě na ulici Malý Val v Kroměříži. Byt se nachází v domě celkem o devíti bytech a dispozičně je řešen jako 3+1. Byt je v původním stavu, kdy částečné rekonstrukce proběhly od roku cca 2011 - dlažba, podlahy, příčky, eurookna. Jedná se o atypický, 82 m2 velký byt s vyššími stropy, kde byly kvůli úspoře místa využity vyvýšené spací plochy. Ty mohou posloužit ve stejném duchu novému majiteli, případně lze byt kompletně rekonstruovat dle svých představ. Byt je momentálně pronajat do konce roku 2026.
Za domem mezi budovami je k dispozici také společný zatravněný dvůr s okrasnými keři. Je zde také kolárna a sklepní prostory. Nad bytem je velký půdní prostor, který slouží také ke skladování věcí. Otevírání vstupních vrat je řešeno dálkově přímo z bytu. Na domě postupně probíhají potřebné rekonstrukce z naspořených financí do fondu oprav. SVJ tohoto domu ani tato bytová jednotka nejsou zatíženy žádným úvěrem. V blízkosti jen pár minut chůze je koupaliště a podzámecká zahrada i centrum města. Jedná se o byt ve starší zástavbě, pro specifického klienta, který má rád bydlení spojené s historií a centrem a nebo pro investora za účelem dalšího pronajímání. Parkování je možné v ulici před domem, kde je zóna 2. V případě trvalého pobytu zde je možné zakoupit roční parkovací kartu. Pro bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 2156
včetně provize a právního servisu
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 466
užitná plocha (m2): 82.4
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 90