Motel Restaurace ubytování D1

Nabízíme k pronájmu prosperující zrekonstruovaný objekt s restaurací a ubytováním v atraktivní lokalitě u dálnice D1. Motel Pávov se nachází na kilometru 110,7 ve směru Praha – Brno (dostupný i ze směru Brno -Praha). Díky vysoké průjezdnosti a připravované výstavbě vysokorychlostní železnice v regionu se jedná o strategicky zajímavou podnikatelskou příležitost.
Podrobnosti o jednotlivých částech:
1/ Restaurace
Umístěna na dálniční odpočívce, přístupná pro širokou veřejnost
Tři místnosti: vstupní hala s recepcí a sociálním zázemím, hlavní restaurační část s barem (40 míst k sezení), salonek s dětským koutkem (40 míst)
Salonek – slouží k podávání snídaní hotelovým hostům, vhodný pro školení, hostiny, svatby a skupinové akce. Sociální zařízení s placeným vstupem, sprchy pro řidiče kamionů. Plně vybavená kuchyně s příručním skladem potravin.
2/ Ubytovací část
13 pokojů – jednolůžkové, dvoulůžkové, rodinné
Každý pokoj má vlastní sociální zařízení, TV a Wi-Fi
Vhodné pro jednorázové přenocování i delší pobyty
Parkování v uzavřeném areálu s kamerovým systémem
3/ Soukromý byt 4+kk (150 m²) příplatek k nájmu +20.000Kč měsíčně (lze i bez bytu)
Samostatná bytová jednotka, ideální pro majitele nebo zaměstnance
Možnost využití jako další investiční příležitost (dlouhodobý pronájem)
Klíčové výhody:
✅ Atraktivní lokalita střed republiky u D1 s vysokou průjezdností + E59 Vídeň
✅ Kombinace restaurace, ubytování a bytu = široké možnosti využití
✅ Plánovaná vysokorychlostní železnice zvýší hodnotu nemovitosti
✅ Bezpečné parkování v uzavřeném areálu, turniketový systém pro placený vstup na toalety.
Tento plně funkční a zavedený motorest nabízí skvělou podnikatelskou příležitost na jednom z nejfrekventovanějších dopravních uzlů v ČR. Kauce 3 x nájem, energie průměr cca 35t měsíčně dle spotřeby. Provize polovina nájmu jednorázově, pro více informací nás neváhejte kontaktovat, prohlídka a více informací včetně půdorysu po tel. dohodě. Ubytovací část virtuálně zde https://my.matterport.com/show/?m=EvUhL6H2Sc4