Pronájem nebytového prostoru 100 m2, ul....

Nabízíme k pronájmu reprezentativní nebytový prostor o výměře 100 m2 v samotném centru Olomouce, na ulici Pavelčákova. Prostor se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu a je ideální pro služby, showroom, kancelář či klientské pracoviště s důrazem na viditelnost a dostupnost.

Hlavní část je řešena jako světlý open space s přímým vstupem z ulice přes automatické dveře s výlohou, které poskytují výbornou prezentaci provozovny. Druhý vstup je možný také ze zadní části domu, což zvyšuje provozní flexibilitu.
Součástí prostoru je oddělené zázemí o výměře cca 12 m2, zahrnující kuchyňku, toaletu a sklad.

Prostor je ve funkčním technickém stavu, připraven k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Vhodné řešení pro nájemce, kteří hledají rychlý start provozu v centru města.

Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Olomouci – několik kroků od Horního náměstí, v docházkové vzdálenosti MHD a s vysokým pěším pohybem. Parkování je možné na placených stáních v ulici tř. Svobody.

Finanční podmínky:
Nájemné: 35 000 Kč/měsíc
Zálohy na služby a energie: 4 000 Kč/měsíc (plyn bude přepsán na nájemce)
Vratná jistota (kauce): 45 000 Kč
Provize RK: 35 000 Kč

Prostor je k dispozici od 3. 3. 2026.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Poznámka k ceně: + 4 000 Kč/měsíc zálohy za energie a služby + plyn


Vlastnictví: osobní
Stav: dobrý
Stavba: cihla
Počet podlaží: 2
Podlaží: 0
Užitná plocha: 112 m2