Prodej bytu 3+1, 126 m², Hálkova ulice, Plzeň

Nabízíme vám k prodeji velmi pěkný a světlý byt v osobním vlastnictví v Hálkově ulici, ve které je mnoho unikátních činžovních domů od známých architektů a má na svou dobu velmi nákladně řešené a pohledné fasády. Byt se nachází v prvním patře secesního domu, ve kterém došlo k výměně oken a právě začaly práce na zateplení severní strany. Byt je ve velmi dobrém, čistém a udržovaném stavu a disponuje vstupní chodbou (13 m²) se šatními skříněmi, obývacím pokojem (28 m²) a dalším pokojem (24,6 m²) s okny orientovanými na jih. Dále pak ložnicí (23,8 m²), kuchyní (12,5 m²) a prostory, které byly dříve zimní zahradou (7 m²) a pokojem pro služebnou (4,2 m²) s okny orientovanými na sever. Prostory kuchyně nabízí několik možností přestavby, jako je například odstranění příček a propojení všeho v jeden celek nebo zde lze naopak znovu vybudovat oddělenou zimní zahradu s posezením. Jelikož je přivedena voda a odpad také do ložnice a obývacího pokoje, lze naopak ze současné kuchyně mít samostatný pokoj (například dětský pokoj, pracovnu či ložnici) a kuchyňský kout vybudovat například v obývacím pokoji, který lze opět buď zachovat nebo propojit se sousedním pokojem a vznikne tak místnost o velikosti 52,6 m². Rázem se tak z bytu stává 3+kk s dětským pokojem, ložnicí a velkorysým obytným prostorem s kuchyňským koutem. Byt dále disponuje koupelnou se sprchovým koutem (6,6 m²) a samostatnou toaletou a menší komorou. V bytě se stále nachází původní dveře, dveřní obložení a stropní štuky a na podlahách jsou dřevěné parkety (v ložnici je na nich položen koberec), dlažba a okna jsou plastová. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a vytápění pak topná tělesa WAW na plyn. Před domem a v okolí domu je dostatek parkovacích míst i pro návštěvy. V okolí domu se pak nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou restaurace, obchody, MŠ, ZŠ, ZUŠ a také několik sportovišť. Nejbližší zastávka trolejbusu je vzdálena 150 m od domu, vlaková stanice Plzeň - Jižní Předměstí je vzdálena 200 m a tramvajová zastávka pak 500 m od domu.

ev.č.: 0386
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 126
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 5