Prodej st.pozemeku s možností využití st.pov. na BČS/LPG

Prodej stavebního pozemeku o výměře 2 856 m² v katastru obce Kunžak,okres Jindřichův Hradec v blískosti J.Hradec,České Budějovice,hraniční přechod Nová Bystřice směr Rakousko.

Pozemek leží přímo silnice II/164, v blízkosti rekreační oblasti Komorník, 11 km od Jindřichova Hradce s dobrou dostupností k Rakouským hranicím.

Díky stavební připravenosti a možnostem změny využití jde o atraktivní pozemek s dlouhodobým investičním potenciálem.

Výhody lokality pro podnikání
-Dopravní dostupnost: Přímý napojení z hlavní silnice II/164.
-Viditelnost: Vysoká viditelnost pozemku z komunikace.
-Rekreační oblast: Blízkost rekreačních oblastí (Komorník,Česká Kanada, cyklotrasy,kempy).
-Podnikatelský potenciál: Místo ideální pro podnikání navázané na dopravu,cestovní ruch,servis,logistiku,skladové hospodářszví,občerstvení,bistro a nabíjecí stanice atd...,

Lokalita a přístup:
Kunžak-Jindřichův-Hradec-Strmilov-Č. Budějovice-hraniční přechod Mová Bystřice- Rakousko)
-Dvě přímé kolaudované napojení,na státní komunikaci (vjezd,výjezd)

Inženýrské sítě - napojení schváleno v rámci platného stavebního povolení
-Elektřina: připojení na nadzemní VN na pozemku.
-Voda: vrtané studny velký dostatek vody.
-Odpadní vody: jímka nebo ČOV.

Možnosti výstavby –
Pozemek je dle platného územního plánu veden jako DS – dopravní infrastruktura, tedy určen např. pro čerpací stanici,LPG,dobíjecí stanici, parkoviště,garáže,překladiště,nebo jiný dopravně obslužný účel.K pozemku bylo vydáno stavební povolení na Benzinovou čerpací stanici pohonných hmot a LPG dobíjecí stanice, včetně obchodního zázemí, restaurace a technického vybavení, parkování.

Podána žádost o změnu a rozšíření využití v územním plánu na SV – smíšené výrobní plochy, která dle návrhu umožňují:
-sklady,haly,autoservis,půjčovny
-showroom,kanceláře,provozovny,dílny.
-obchod,občerstvení,prodej zboží.

AKČNÍ CENA - do 4/26 prodej pozemeku výměra 2856m2, 692.000,- Kč vč. DPH (200,-Kč/m2)

Možnost koupě na splátky,nebo RENT & BUY (pronájem s následným odkupem)

Cena samostatné projektové dokumentace a stavebního povolení pro okamžitou realizaci benzinové čerpací stanice a PLG, dobíjecí stanice s přislušenstvím dle PD cena 300tisKč, v případě zájmu o celek tj - pozemek projekt,SP,dohoda o ceně.

Projek a SP není podmínkou prodeje,lze koupit pouze samostatný pozemek.

jednání přímo s vlastníkem, dohoda