Prodej RD 135 m2 Suchohrdly u Znojma, zahrada, garáž

Někdy hledáte dům… a někdy hledáte místo, kde se budete cítit dobře hned, jak zavřete dveře.

Právě takový pocit může nabídnout tento rodinný dům v Suchohrdlech u Znojma.

V exkluzivním zastoupení nabízím velmi zachovalý rodinný dům o užitné ploše 135 m² v klidné a vyhledávané části Suchohrdel.

Jedná se o cihlovou stavbu z roku 2010, která byla po celou dobu využívána spíše jako zázemí firmy než pro každodenní bydlení. Díky tomu je ve velmi dobrém technickém stavu a bez běžného opotřebení – a připravená na nový příběh.

Dispozice domu je praktická a funkční – v přízemí najdete obývací prostor s kuchyní a vstupem na zahradu, koupelnu, samostatné WC, technické zázemí a další pokoj.
V patře jsou tři samostatné pokoje a prostor pro šatnu nebo úložné řešení.

Koupelna je řešena v přízemí a pokoje v patře jsou spíše kompaktnější – pro někoho to může být limit, pro jiného naopak jednoduché a praktické řešení bez zbytečných úprav.

Zahrada o velikosti 338 m² nabízí příjemné soukromí pro odpočinek, kávu na terase nebo klidné večery bez ruchu města. Součástí domu je i garáž.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění je řešeno podlahovým topením, plyn je na hranici pozemku a solární panely pomáhají s provozními náklady.

Suchohrdly patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti do Znojma.

Tento dům dává smysl těm, kteří nehledají dokonalost na papíře, ale místo, které si chtějí doladit podle sebe a vytvořit si v něm vlastní domov.

Pro více informací (včetně ceny) a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel je otevřený serióznímu jednání.

ev.č.: 043 (27106)
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 200 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 92
užitná plocha (m2): 135
plocha parcely (m2): 338
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 135