Prodej, rodinný dům 4+1, 160 m2, Labutice

Rodinný dům u lesa v srdci přírody – klid, soukromí a prostor nedaleko Prostějova

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný rodinný dům po rekonstrukci, který se nachází na malebném a velmi klidném místě v obci Labutice v okrese Prostějov. Nemovitost stojí v nadmořské výšce 630 m n. m. přímo u lesa, což zaručuje čisté prostředí, nádhernou okolní přírodu a maximální soukromí.

Labutice jsou malá a klidná obec ležící na rozhraní Drahanské vrchoviny, vyhledávaná milovníky přírody, turistiky, cyklistiky a houbaření. Lokalita je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.

Dům je samostatně stojící, bývalá zemědělská usedlost vzdálená přibližně 23 km od Prostějova. Prošel kompletní rekonstrukcí, je stále užíván a velmi dobře udržován. Díky své poloze nehrozí žádné riziko záplav.

Dům nabízí dispozici 4+1 s podlahovou plochou cca 160 m². Vstup vede přes prostornou terasu s krbem – ideální místo pro posezení s rodinou či přáteli. Terasa navazuje na vstupní halu s koupelnou, samostatným WC a dvěma úložnými místnostmi.

V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj a ložnice. V prvním patře je prostorná hala a dvě ložnice vybavené klimatizací, které zajišťují komfortní bydlení po celý rok.

Dům je napojen na vodovodní řád a elektřinu 220 V i 400 V. Na pozemku je kopaná studna o hloubce 35 metrů a v kamenném sklepě přírodní studánka, ideální pro vybudování například vinného sklípku.

Vytápění zajišťují kachlová kamna s vodním výměníkem a historický kachlový sporák na dřevo, který dodává domu útulnou atmosféru. Na hranici pozemku je možné připojení plynu.

Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci, další možnost příjezdu je ze zadní části pozemku přímo od lesa. Zastavěná plocha činí 473 m², celková plocha pozemku je 3 200 m². Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i případné rozšíření.

Okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit – v létě můžete využívat koupaliště ve Stražisku (3,5 km), v zimě jsou skvělé podmínky pro běžkování a sníh zde často vydrží až do konce dubna.

Pokud hledáte rodinný dům v klidném prostředí obklopený přírodou a lesy, s dostatkem prostoru a soukromí, může být tato nemovitost ideální právě pro vás.

Bližší informace v RK. Zajistíme také nejvýhodnější financování.

ev.č.: 0136
Cena uvedena bez právních služeb a provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 473
užitná plocha (m2): 160
plocha parcely (m2): 3200
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 230