Prodej nadstandardního bytu 4+kk/GS/PS v centru prestižních

Ev.č. N08623
Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi světlý byt 4+kk situovaný ve 3. patře (posledním) novostavby s výtahem v centru Průhonic, ul. Uhříněveská s přímým výhledem na místní zámek.

Prostorný, slunný byt o celkové ploše 135m2 se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem kompletně vybaveným značkovými spotřebiči, dále pak ze tří ložnic, koupelny s vanou, WC a sprchovacím koutem, samostatné toalety, vstupní haly a z technické místnosti. Byt je velice vzdušný a světlý díky střešním oknům ve všech místnostech. Obývací pokoj je situovaný směrem do ulice s krásným výhledem na náměstí/zámek. Součástí vybavení bytu jsou vestavěné skříně, klimatizace v každém pokoji, vstupní video-telefon.

Předmětem prodeje je část současného bytu 7kk, oddělení bytů vznikne pouhým instalováním příčky – vše předjednáno, příčka bude instalována 8/4/2026. Původně, při prodeji tohoto projektu, to byly dva byty 4kk.

K užívání je také společná zahrada, která nabízí příjemné posezení vč. zahradního nábytku. Byt splňuje nejnáročnější požadavky moderního bydlení. Novostavba se nachází v zástavbě rodinných domů v těsné blízkosti náměstí, Průhonického parku a zámku. V místě je veškerá občanská vybavenost, včetně několika vyhledávaných restaurací, sport/fitness centra, aquaparku a množství nákupních příležitostí v obchodní zóně Čestlice. Velice výhodná poloha pro řadu mezinárodních škol. Snadná dopravní dostupnost do centra Prahy po dálnici D1 nebo 15 minut autobusem na stanici metra C Opatov. Vřele doporučuji prohlídku! PENB není zpracováno, dle spotřeby uvedeno C.

K bytu je možno dokoupit dvojgaráž (1.350.000,- Kč) a jedno parkovací stání před domem (400.000,- Kč ).

Jedná se zároveň o zajímavou investicí za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně.

Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
En. náročnost b.: C - Úsporná (130 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize.