Byt 2+kk o ploše 50 m2 - Praha, Libeň

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 2+kk, která je ideální volbou jak pro komfortní vlastní bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost. Byt se nachází na adrese Českomoravská 1181, v dlouhodobě vyhledávané lokalitě Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Podlahová plocha bytu činí 49,61 m2, k jednotce dále náleží prostorná terasa o velikosti 11,43 m2, sklep o výměře 2,74 m2. Parkování je možné před domem. Sklep se nachází v bezprostřední blízkosti výtahu, což výrazně usnadňuje manipulaci s nákladem i každodenní fungování. Interiér bytu působí velmi vzdušně a reprezentativně především díky vysokým stropům, které dodávají prostoru jedinečný charakter.

Dispozice bytu je prakticky a promyšleně řešena. Prostorná předsíň o výměře 11,28 m2 nabízí nadstandardní úložné prostory díky velké vestavěné skříni. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,67 m2 je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů - mikrovlnné trouby, sklokeramické varné desky, myčky nádobí.

Ložnice o velikosti 12,55 m2 disponuje vestavěnou skříní na míru, která zajišťuje dostatek úložného prostoru a přispívá k čistému a elegantnímu vzhledu interiéru. Koupelna s toaletou o výměře 5,11 m2 je vybavena parní pračkou značky Siemens a sušičkou.

Velkým benefitem bytu je terasa, která nabízí ideální prostor pro posezení, relaxaci i grilování a přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu zejména v letních měsících. Komfort bydlení dále zvyšují vysoce kvalitní hliníková okna s výborným odhlučněním, díky nimž není v bytě slyšet venkovní ruch. V bytě je rovněž zaveden optický internet s rychlostí až 1 Gb/s (download i upload).

Lokalita Českomoravská patří mezi velmi žádané městské části. Dům se nachází přímo u O2 areny, v bezprostřední blízkosti je prodejna Lidl a obchodní centrum Galerie Harfa. Výborná je i dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Českomoravská, tramvajové i autobusové spoje a cca 400 metrů od domu je vlakové nádraží Praha-Libeň. Nedaleko je rovněž stanice metra Vysočanská a obchodní centrum Fénix, kde se nachází mimo jiné i pošta.

Díky vysoké poptávce po bydlení v této oblasti představuje byt stabilní a perspektivní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.
PENB: B . Ev.č.: 50088648