Polyfunkční dům v centru Prostějova, ID 8202e 3103

Pozemek s polyfunkčním objektem se nachází v centru Prostějova, v zástavbě historických objektů, bytových i rodinných domů, objektů občanské vybavenosti a veřejné zeleně. Předmětný soubor nemovitostí je součástí uzavřeného, oploceného areálu, vjezdová brána je na východní straně. Příjezdová komunikace navazuje na jednosměrnou silnici náměstí Spojenců.
Parkování pro cca 20 osobních vozidel je zajištěno přímo u objektu, na severní straně pozemku. Půdorys samostatně stojícího objektu je obdélníkový s rozšířením na východní straně. Objekt je částečně podsklepený jedním podlažím, se dvěma nadzemními podlažími a plochou střechou.
Podzemní podlaží je využité ke skladování. První nadzemní podlaží je rozděleno mezi provoz autoservisu a pneuservisu se skladem a zázemím pro zaměstnance, kancelářské prostory a byty. Ve druhém nadzemním podlaží je umístěno 10 kanceláří se sociálními prostorami, sklad, 3 bytové jednotky a víceúčelová plocha užívaná ke dni ocenění jako sídlo firmy (odpovídá bytové jednotce 3+kk s terasou).
V letech 2020-2021 budova kompletně zrekonstruována, objekt byl odizolovaný proti zemní vlhkosti, nové povrchy podlah, nová okna, vnitřní i vstupní dveře i garážová vrata, nové vnitřní omítky i vnější omítky se zateplením polystyrenem, zateplená střecha s novou krytinou i klempířskými konstrukcemi, nové rozvody všech inženýrských sítí, nové rozvody topení i nový kotel do každé bytové jednotky, tepelné čerpadlo + plynový kotel s výměníkem a ohřevem vody + elektrokotel, elektrické bojlery, rozvod internetu, zabezpečovací zařízení.
Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu, přístup je k němu zajištěn věcným břemen chůze a jízdy přes pozemek p.č. 4751/2.

Výměry:
sklep 100,83 m2
byty 269,31 m2 + společné prostory k bytům 144,11 m2 = 413,42 m2
kanceláře 298,99 m2 + společné prostory ke kancelářím 50,34 m2 = 349,33 m2
autoservis a pneuservis 216,29 m2.
Více ve znaleckém posudku. Pomůžeme Vám s nákupem této nemovitosti, máme bohaté zkušenosti v oblasti nákupu nemovitostí z dražeb a insolvencí. Napište si o znalecký posudek. Více informací na emailu: LEVNE.NEMO@gmail.com nebo na tel. 725 527 128. S námi se nemusíte bát žádného nákupu nemo z dražeb a insolvencí. Zařídíme vše pro Vás, když nebudeme společně úspěšní, máte vše ZDARMA.