Rodinný dům 5+1 po rekonstrukci

Hledáte dům, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí i příjemné zázemí pro rodinný život a přitom zůstanete v dosahu Brna?
Právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Stanoviště, vzdálené přibližně 25 minut od Brna. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které zůstalo zachováno pouze původní zdivo přízemí, vše ostatní bylo vybudováno s důrazem na komfort moderního bydlení.

Vznikl tak plnohodnotný dvoupodlažní dům, který nabízí ideální kombinaci prostoru, funkčnosti a příjemné atmosféry.

Dispozice, která dává smysl:
V přízemí najdete dva pokoje, kuchyni, koupelnu a samostatné WC.
Podkroví nabízí tři další pokoje, druhou koupelnu, samostatné WC a praktickou šatnu ideální řešení pro větší rodinu nebo práci z domova.

Celková užitná plocha domu činí cca 147 m and sup2;, zastavěná plocha 117 m and sup2; a pozemek má celkovou výměru 457 m and sup2;.

Technický stav a vybavení:
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace).
Vytápění zajišťuje moderní plynový kotel (instalovaný před cca 2 lety), doplněný krbovými kamny s výměníkem ideální kombinace pro úsporu nákladů i vytvoření útulné atmosféry.

Velkou výhodou je také vlastní studna na zahradě, kterou oceníte zejména při zalévání.

Horní koupelna je připravena k dokončení podle Vašich představ máte tak možnost doladit si dům přesně podle svého stylu.

Zahrada, která má dvě tváře:
Pozemek je prakticky rozdělen na dvě části:

- předzahrádka (cca 220 m and sup2;) ideální pro zahradničení, dětské hry nebo relax
- zadní část (cca 80 m and sup2;) s pergolou, posezením a ohništěm perfektní místo pro letní večery s rodinou či přáteli

Nechybí ani přístřešek na nářadí se sklípkem, který nabízí další úložné možnosti.

Lokalita, která dává smysl:
Stanoviště nabízí klidné bydlení v přírodě, přitom s výbornou dostupností na dálnici D1 a do Brna.
Dálnice je navíc od obce oddělena lesem, takže nijak nenarušuje komfort bydlení.

Proč právě tento dům:
- dostatek prostoru pro rodinu
- rekonstrukce bez nutnosti velkých investic
- zahrada pro relax i praktické využití
- výborná dostupnost do Brna
- potenciál i jako investice (silná poptávka po pronájmech rodinných domů)

Pokud hledáte dům, kde se budete cítit opravdu doma, rád Vám ho osobně představím.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Třída energetické náročnosti: E - Nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.)