Prodej bytu 1+kk 26m², Dolní Prysk

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 1+kk v obci Dolní Prysk nedaleko Kamenického Šenova o výměře cca 25,8 m2, umístěnou ve zvýšeném 1. NP menšího bytového domu o šesti jednotkách. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí - byla provedena nová elektrická instalace, vodovodní a plynové potrubí, osazeny nové podlahy a instalována nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou. Koupelna byla též celkově přebudována vč. osazení nového bojleru. V neposlední řadě jsou v bytě a domě osazena plastová okna. Vytápění je řešeno plynovými gamaty v hlavním pokoji a otopným žebříkem v koupelně. Dům není zateplen. Majitelem dodaný PENB udává energetickou třídu G.

V domě není zřízeno SVJ, nový majitel tudíž nebude muset platit příspěvek do fondu oprav. Pozemek u domu, který je ve vlastnictví obce, využívají obyvatelé domu jakožto zahradu. Parkování je bez problémů možné na pozemcích obce přes silnici před domem. K bytu v neposlední řadě přináleží i sklepní prostor, nicméně nový majitel si ho bude muset upravit k použití.
Byt je mj. vhodný i jako investiční nemovitost s možností dobré návratnosti při pronájmu.

V ceně prodeje je již započítána i provize realitní kanceláře a právní servis vč. advokátní úschovy.