Prodej bytu 2+kk 55 m², Svitavy

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v obci Svitavy s podlahovou plochou bytu 55 m². K bytu dále náleží sklep o výměře 3,8 m² a lodžie o velikosti 3 m². Byt je složen ze dvou neprůchozích pokojů, kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatného WC, předsíně s velkými úložnými prostory a praktické komory vedle kuchyně.

Byt prošel výraznou rekonstrukcí – kolem roku 2005 byla vyměněna okna, zrekonstruována koupelna a byla instalována nová kuchyňská linka. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny novým plynovým kotlem z roku 2024, což zajišťuje efektivní a nezávislé hospodaření s energiemi.

Dům je postupně modernizován. Čelní strana domu byla zateplena v roce 2007, aktuálně probíhá zateplení zadní části domu a rekonstrukce lodžií, což přispěje ke zvýšení komfortu bydlení i celkové hodnoty nemovitosti. Měsíční zálohy pro SVJ na fond oprav a služby činí 3 300 Kč, dále se hradí zálohy na plyn a elektřinu dle vlastní spotřeby.

Dům je situován ve slepé ulici, což zajišťuje klidné bydlení, v těsné blízkosti domu se nachází dětské hřiště.

Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici díky svému stavu a dispozici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0044
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 576
užitná plocha (m2): 55
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 62