Prodej RD 4+1, CP 2060m2, Čebín

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Čebín, okres Brno-venkov. Celková plocha pozemku činí 2 060 m², z toho zastavěná plocha je 336 m² a zahrada má výměru 1 724 m².

Dům je cihlový, kompletně podsklepený a určený k celkové rekonstrukci. Pozemek je rovinatý, oplocený, o přibližných rozměrech 12 × 164 m.

Inženýrské sítě: elektřina 230 V (původní rozvody), obecní vodovod, plyn, jímka (dům není aktuálně napojen na kanalizaci, přípojka se nachází na hranici pozemku). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno na tuhá paliva. Střecha je sedlová, okna dřevěná, podlahy kryté linoleem.

Dispozice domu:
V přízemí se nachází pokoj o výměře 16 m² se samostatným vstupem a další pokoj o výměře 12 m², který je průchozí a vede ke schodišti do 2. nadzemního podlaží. Zde se nachází dvě místnosti, terasa a kuchyně o výměře 6 m². Koupelna a WC jsou samostatné. Ze zadní části domu je vstup na zahradu.

Zahrada je v přední části udržovaná, nachází se zde jabloňový sad. Na pozemek je možný vjezd autem, součástí je garáž, kterou lze využít i jako dílnu. V zadní části pozemku se nachází kůlna a příjemné posezení u krbu.

Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení naleznete zde širokou škálu ovocných stromů a keřů (jabloně, vinná réva, mandle, višeň, třešeň, hrušně, ryngle, rybíz, švestky a ořech).

Velkou výhodou nemovitosti je prostorný pozemek, který umožňuje rekonstrukci domu dle vlastních představ, případně demolici a výstavbu nového bydlení. Díky velikosti pozemku je zde také možnost výstavby dvou rodinných domů.

Obec Čebín se nachází přibližně 13 km od Brna, 5 km od Kuřimi a disponuje základní občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autem, vlakem i autobusem.

Nemovitost doporučujeme zejména rodinám, které hledají klidné bydlení v blízkosti Brna s prostornou zahradou.

Financování hypotečním úvěrem je možné rádi vám s jeho vyřízením pomůžeme.