Prodej byt 5+kk, 208㎡

Nabízíme ke koupi exkluzivní bytovou jednotku o dispozici 5+kk s nadstandardním vybavením a dechberoucím výhledem, která je součástí prémiového rezidenčního projektu dvou moderních bytových jednotek v prestižní lokalitě Hůrka, Hluboká nad Vltavou.
Bytová jednotka č. 1 je řešena jako samostatná rohová dvoupodlažní jednotka se zahradou, velkorysou terasou a vlastní garáží, čímž poskytuje výjimečnou míru soukromí a komfort bydlení, která se blíží standardu rodinného domu. Dispoziční řešení jednotky klade důraz na prostor, dostatek přirozeného světla a maximální funkčnost.
Vstupní podlaží nabízí prostornou garáž o velikosti 20,9 m² s přímým vstupem do předsíně o rozloze 11,9 m², která plynule navazuje na centrální halu o ploše 26,8 m². Z této části je zajištěn přístup do technické místnosti (5,03 m²) a do praktického pokoje o výměře 10 m², vhodného jako pracovna, pokoj pro hosty či hobby místnost. Součástí podlaží je rovněž koupelna se sprchovým koutem a toaletou o velikosti 3,5 m², která zajišťuje plnohodnotné využití této úrovně.
Dominantou bytové jednotky je velkorysý obytný prostor s kuchyní o celkové rozloze 56 m². Díky velkoformátovým proskleným plochám a přímému vstupu na venkovní terasu o výměře 21 m² vzniká přirozené propojení interiéru s exteriérem. Jihozápadní orientace přináší dostatek slunečního světla, klid a otevřené výhledy do okolní přírody. Horní podlaží je koncipováno jako soukromá klidová zóna. Hlavní ložnice o rozloze 24,7 m² disponuje vlastní šatnou (7,1 m²) a vstupem na terasu s výhledem do okolní krajiny. Dva další pokoje o velikostech 21,9 m² a 17,4 m² poskytují dostatek prostoru pro rodinu, děti či pracovnu. Samostatná šatna o rozloze 7,6 m² zajišťuje nadstandardní úložné možnosti a luxusní koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou (9,8 m²) splňuje vysoké nároky na komfort bydlení. Jednotlivé místnosti propojuje hala o velikosti 24,8 m², jejímž architektonickým prvkem je masivní dubové schodiště, které podtrhuje nadčasový charakter interiéru.
Bytová jednotka je navržena s důrazem na moderní technologie a nízkoenergetický provoz. Podlahové vytápění v celém interiéru a tepelné čerpadlo s nízkým tarifem zajišťují efektivní hospodaření s energiemi i vysoký uživatelský komfort. Energetická náročnost třídy C garantuje úsporný provoz a stabilní vnitřní klima po celý rok.
Lokalita Hůrka v Hluboké nad Vltavou patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy díky kombinaci přírody, klidu a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i kavárny. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost golfového hřiště, cyklostezek, tenisového centra a adrenalin parku, zatímco příznivci kultury využijí bohatou nabídku divadel, koncertů, festivalů a tradičních adventních trhů.
Těšíme se na osobní setkání při prohlídce této jedinečné nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114522.