Prodej bytu 1+1, 34 m², Na Honech I, Zlín

Jako přímý majitel nabízím k prodeji nebo výměně byt 1+1 o ploše 34 m² na ulici Na Honech I na Jižních Svazích ve Zlíně. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem a díky jižní orientaci je velmi světlý a příjemný na bydlení.
Byt je v původním stavu, což novému majiteli dává možnost upravit si ho přesně podle vlastních představ. Věřím, že může být skvělým startovacím bydlením pro jednotlivce či pár, případně zajímavou investicí k pronájmu.
Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s prostorem pro spaní, samostatnou kuchyni s jídelním koutem a koupelnu s WC. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2 m², umístěný v přízemí domu.
Současný stav bytu poskytuje skvělou příležitost k rekonstrukci a vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ. Zároveň je možné byt po drobných úpravách využívat i k okamžitému bydlení. Díky své dispozici a lokalitě je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, případně jako zajímavá investice k dlouhodobému pronájmu.
Vybavení je možné vyklidit nebo část ponechat - záleží na domluvě.

ZÁKLADNÍ INFORMACE
-> dispozice 1+1
-> 5. nadzemní podlaží
-> výtah v domě (po revitalizaci 2024)
-> celková plocha 34 m², užitná plocha 32 m²
-> sklep 2 m²
-> orientace na jih
-> parkování možné přímo v ulici před domem
-> Plastová okna (2016)
-> centrální dálkové výtápění a ohřev vody
-> měsíční náklady 3000 Kč
-> byt v osobním vlastnictví


STAV BYTU
-> byt je v původním stavu vhodný k rekonstrukci
-> původní umakartové jádro
-> plastová okna s dvojskly
-> podlahy lino
-> elektroinstalace v mědi - TN-C


LOKATA
Jižní Svahy patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Zlína díky výborné dostupnosti služeb i klidnému prostředí. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost.
-> zastávka MHD Středová cca 3 minuty chůze
-> supermarkety, restaurace, cukrárna, lékárna
-> lékař, veterinární ordinace
-> mateřská a základní škola
-> dětská hřiště, fitness centrum

Velkým benefitem lokality je také blízkost přírody – les je vzdálen přibližně 10-15 minut chůze, což nabízí skvělé možnosti pro procházky, běh nebo relaxaci.
V blízkosti domu navíc vzniká zajímavý projekt – nové kulturní centrum „Nový Čech“, které by mělo být dokončeno v roce 2027. Centrum nabídne kavárnu, komunitní dílny, coworking, galerii, dětský koutek, komunitní zahradu i prostor pro koncerty, trhy a workshopy, což do lokality přinese další možnosti společenského a kulturního vyžití. Do 5 minut chůze
Jako přímý majitel zároveň zvažuji možnost výměny bytu za větší byt nebo menší domek s případným doplatkem - prosím o nabídky.
Prodej přímo od majitele – bez provize realitní kanceláři.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
RK nevolat prosím!