Víceúčelový dům s byty u Olomouce Velká Bystřice

Dům s byty a jedním nebytovým prostorem,nedaleko Zámečku v samém centru města Velká Bystřice.
Výnosy jednotlivých pronajatých bytů jsou v rozmezí 12-15 tis.Kč/měsíčně + energie a poplatky. Smlouvy na DU.
Byty jsou v udržovaném stavu, vybavené kuchyňskými linkami, kompletním sociálním zařízením, veškerými IS, vždy s vlastním plynovým kotlem a UT do radiátorů. Podlahy většinou plovoucí a dlažba v soc.
Jeden z bytů zasluhuje drobné dodělávky a opravy (osazení a zapravení vnitřních parapetů platových oken)
Byty jsou zkolaudované, pouze jeden ve stavu holobytu, zatím není..
Bytový cihlový dům je umístěn v samém centru města, ale v klidu, je napojen na veškeré ing sítě (obecní voda, kanalizace, elektřina, plyn. Každý z bytů má svá samostatná měřidla energií.
Součástí prodeje je samozřejmě zastavěný pozemek, 6 parkovacích míst ve dvorní části, podíl na pozemcích ve dvorní části.
Prohlášení vlastníka o vymezení jednotek k dispozici, zatím nevkladováno do KN.
Bytový dům je možné koupit jako celek, - jako investici se slušným výnosem.
Nebo po jednotlivých bytech samostatně, viz rozpis níže :
Dále je možné ve dvorním prostoru zakoupit i parkovací místa pro OA , vjezd sekčními vraty na DO.
BJ1 - 3+1 (III.NP) (parapety)- cca 82m2 - cena při koupi jednoho bytu = 3.500.000,-
BJ2 - 2+KK (II.NP) - cca 82m2 - cena při koupi jednoho bytu = 3.600.000,-
BJ3 - 2+KK (II.NP) - cca 50m2 - cena při koupi jednoho bytu = 3.200.000,-
BJ4 - 3+KK (II.NP) - cca 70m2 - cena při koupi jednoho bytu = 3.600.000,-
BJ5 - 3+1 (přízemí holobyt na dokončení ve stavu novostavby ) - cca 82m2 = 3.600.000,-
NB6 - Obchodní prostor (přízemí) - cca 110m2 = 4.000.000,-
Parkovací místo pro OA 6x - cena 6x 200.000,-
Dům je možno rozšířit dle platného územního plánu o podkrovní byt a nástavbu min dalších dvou bytů.
Pro případné financování úvěrem, Vám mohu doporučit kolegu, který je hypotéku schopen rychle a výhodně pro vás sjednat.. Cena k jednání 20.000.000,-Kč smysluplná dohoda atd. možná.
Cena k jednání , hypotéku vyřídíme,


Poznámka k ceně: + provize 1,21 %


PENB: G
Vlastnictví: osobní
Stav: dobrý
Stavba: cihla
Počet podlaží: 2
Podlaží: 0
Užitná plocha: 550 m2
Celková plocha: 356 m2
Parkovací stání: ANO