Hustopeče, prodej bytu v OV 4+1 s balkonem

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej velkého bytu v osobním vlastnictví 4+1 v Hustopečích na ul. U Větrolamu o celkové podlahové ploše 89,50 m2 + balkon 2,30 m2. Byt se nachází ve 4. NP v revitalizovaném domě bez výtahu. Byt je původní, po rekonstrukci z něj uděláte krásné bydlení. Díky neprůchozím pokojům může mít každý svůj koutek k přemýšlení. Obývací pokoj měl původně 2 vchody – z kuchyně a předsíně. Vstup z kuchyně je nyní zadělaný, ale lze jej obnovit.
Dispozice: předsíň s vestavěnou stěnou, koupelna s vanou a umyvadlem + vstup na WC, ložnice s balkonem, obývací pokoj, ložnice, ložnice, kuchyně s jídelním koutem a spižírnou. K bytu náleží sklepní kóje. Vytápění je centrální – měřiče spotřeby tepla. Do bytu je zavedena elektřina, plyn, voda, kabel TV, internet. V sklepních prostorách je k dispozici mandlovna, sušárna, prádelna, kočárkárna.
- kuchyně s jídelním koutem 11,95 m2
- ložnice 20,65 m2
- ložnice 16,20 m2
- ložnice10,00 m2
- ložnice 16,00 m2
- předsíň 8,90 m2
- koupelna 3,50 m2
- WC 0,35 m2
- sklep 1,95 m2
- balkon 2,30 m2
Bytový dům stojí v klidné části Hustopečí s kompletní občanskou vybaveností – základní škola, mateřská škola, střední školy, obchody, lékaři, poliklinika, pošta, restaurace, atd. Do bytu se lze ihned nastěhovat. Parkování je dostupné na přilehlém parkovišti u domu. Dům je po kompletní revitalizaci – zateplení, fasáda, plastová okna, oprava střechy, stupačky, atd.
Hustopeče jsou vzdálené od Brna cca 25 km, 20 km od Břeclavi. Výbornou dostupnost zaručuje sjezd na dálnici D2, dále pak autobusy IDS a vlak.
Průkaz energetické náročnosti: C úsporná. Skupina energetické náročnosti může být změněna po přepracování průkazu. Doporučuji prohlídku.

ev.č.: 29335
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Před rekonstrukcí
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 88
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 92