Pronájem: komerční prostor v srdci historických Dolních Koun

Pronájem komerčního prostoru (22 m²) v historických Dolních Kounicích, 25 km od Brna.
Hledáte pro své podnikání místo s duší a skvělým potenciálem? Dolní Kounice nejsou jen malebné město ležící půlhodinku od Brna, ale také vyhledávaný turistický cíl díky magickému klášteru Rosa Coeli a místnímu zámku. Právě zde, v centru dění na ulici Hlavní, nabízím k pronájmu sympatický komerční prostor, který čeká na váš nový projekt!
Nabízený prostor o výměře 22 m² je ihned připravený k provozu. V minulosti zde fungovalo květinářství, galanterie či tvůrčí ateliér. Prostor s velkou výlohou do ulice Hlavní je světlý, útulný a nabízí vše, co k běžnému provozu potřebujete:
- Vlastní sociální zázemí (toaleta a umyvadlo).
- Praktickou kuchyňku pro váš komfort.
- Systém odvětrávání celého prostoru.
- Vlastní bojler na ohřev teplé vody.

Díky skvělé poloze, pohybu místních obyvatel i turistů a dobré viditelnosti se zde meze nekladou. Prostor je jako stvořený pro:
/ Služby zaměřené na péči (kosmetika, kadeřnictví, nehtové studio, masáže).
/ Specializovanou prodejnu (butik, lokální produkty, dárkové zboží).
/ Kancelář (pojišťovací služby, cestovní kancelář, finanční poradenství).
/ Kreativní ateliér, výdejní místo nebo menší showroom.

Měsíční nájemné: 6.000 Kč
Zálohy na služby a energie: cca 1.500 Kč (bude upřesněno dle typu vašeho provozu, zálohy jsou plně vyúčtovatelné).
Před zahájením nájmu je hrazena vratná jistota 15.000 Kč a provize 7.500 Kč
Spotřebu máte plně pod kontrolou. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a prostor disponuje vlastními podružnými měřidly (elektroměr, vodoměr).
Neváhejte a rozjeďte své podnikání na místě, které má své kouzlo a skvělou dostupnost z Brna.
Pro sjednání prohlídky pište, volejte nebo se osobně zastavte v mé kanceláři v Ivančicích.
Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko
RK IVANČICE | realitní kancelář
Palackého nám. 2/5, Ivančice

ev.č.: 12156
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
plocha kanceláří (m2): 22
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2