Příležitost pro investory - prostorný RD

Hledali jste poctivý rodinný dum u Prahy za dobrou cenu? Už hledat nemusíte, právě jste ho našli!


Nachází se v malebné obci Všestary kousek od Prahy směrem na Čestlice, třeba Aquapalace Praha tak budete mít kousek, dále v okolí hřiště, pošta, benzinka, škola, školka, autobus i vlak, vše máte po ruce.

Okolí:
Klidná obec s 1000 obyvateli, za cca čtvrt hodinky po rychlostce pohodlně na Chodov, V okolí škola školka, zastávka autobusu ani ne minuta, vlak cca pěšky 10min. 30min jízdy vlakem na hlavní nádraží v Praze, což je velká výhoda.

Dále je v obci fobalové hřiště, hasičárna, obchod cca minuta,benzínka 2 min autem, pošta 10min pěšky,u cyklo bistro u papoušků, známý lyžařský vlek pro rodiny s dětmi, cyklostezka za domem

O pozemku:
Rozloha 974m2. Rovinatá upravenoá zahrada připravená k Vašim potřebám - co třeba nový bazén, zahradničení, vše se vejde.

Elektrickými vraty dojedete na parkovací stání pro více automobilů a další 2 se Vám vejdou do zděné garáže.

O domě:
Samotný dům má pak 190 m2 užitkové plochy a 6 pokojů. A ten výhled z jídelny na všechny strany - tady si někdo opravdu vyhrál, vidíte na krásnou poctivou pergolu, dělanou z masivu původní stodoly , na bazén i na zahradu. Dům postaven a postupně renovován posledních 10 let.

Dům je opravdu poctivě stavěný z tvrzeného ytongu 30ky, zateplen polystyrenem, tašky Bramac s glazurou proti zachytávání nečistot.

Topí se efektivně a levně kamny s rozvodem do radiátorů a samozřejmě je zde i možnost připojit na kotel nebo čerpadlo. Voda je přivedena do domu ze studny a bude na to zhotovené věcné břemeno, odpad je do kanalizace. Tato kombinace je tak ideální variantou, protože se platí pouze stočné. Pokud byste toužili po městské vodě, vodovod je v silnici před domem, je zde však nová asfaltová úprava a tak se 4 roky nepůjde napojit (a udělat průřez v silnici).

Navíc je zde příprava na 2., prostornou koupelnu v patře pro větší pohodlí.

kvalita stavby:
Stavělo se poctivě to z tvrzeného ytongu 30, polystyren 10, tašky Bramac s glazurou proti zachytávání nečistot

V současné době dochází ke kolaudaci domu a garáže, i rozdělení pozemku p.č. 24/1 projektantem. Plot je již zhotoven. Vjezdová brána také. Dům bude mít novou kuchyň, bude čerstvě vymalován a bude vypadat jako nový.

Pro zájemce s hotovostí cena dohodou. En. náročnost budovy nedodáno - prozatím uvádíme G.