Rodinný dům s bazenem Cheb 4+kk • pláž•mhd•les

Prodej rodinného domu v Chebu - Cetnov po kolaudaci 2024 4+kk ~ 2x Koupelny s WC.

⭐Pláž u domu 2 minuty chůze
⭐MHD
⭐Les a louky pro relax

Prodej novostavby v Chebu!
Tentýž rok dodělané také zbrusu nové, moderní zastřešení terasy za 450 000 Kč a zastřešení bazénu.
K domu je i podzemní bazén se slanou vodou 3x6m, plechová kůlna 4x3,5m, parkoviště 5x6m. Pozemek domu je velký (počítáno bez domu samozřejmě) 501m2, dům je dlouhý 12,5m x 6m, na stropě v horním patře je vstup na půdu, která je po celé délce domu.

Přízemí: Koupelna - sprchový kout s WC a umyvadlem, velkorysá technická místnost, kterou lze využít i jako nebytový prostor například jako masérnu (7m²), obývací pokoj současně s kuchyní ze které se vchází na terasu - 3m posuvné dveře, prostor pod schody.

1.patro: 2x dětské pokoje, ložnice s šatnou a výhledem na přehradu, koupelna - vana, WC, umyvadlo.

V roce 2024 zde byla instalována nová kuchyňská linka Oresi ve vyšší řadě, zcela nové podlahy z vinylu a na terase nová dlažba.
Jakmile teploty dovolí, dojde ještě k dodělání vyvýšené terasy, ráda bych znovu natáhla marmolit na sloupky, tento rest jsem bohužel vloni nestihla a vyměnila zámkovou dlažbu za jiný sytější odstín.

Dům se nachází na Cetnově v Chebu téměř u vody, kolem jsme s dětmi hojně využívali les, pláž i zdejší louky pro venčení pejsků. Pokud hledáte klid, tento dům je pro vás ideální volbou. Sousedi jsou zde úžasní. Bavíme se zde všichni se všemi a na sklonku léta si zde vyměňujeme zeleninu. V současnosti zde bydlí několik mladých rodin jak na spodním Cetnově, tak na dolním. V této části je téměř celá ""ulice"" celoročně obývána. V zimě sem zcela běžně jezdí sypači, nemusíte mít strach, jaké jsou zde zimy.

Výhodou jsou i nízké provozní náklady. Platíte pouze vodné 1000 Kč, odpad cca 1800 Kč/ 3 měsíce je řešen septikem a elektřina vychází okolo 4500 Kč. Na pozemku je také vsakovací nádrž na dešťovou vodu.
Topíme převážně podlahovým topením a v prvním patře radiátory v poměrně hojné míře. Nicméně pro nezimomřivé netřeba tolik topit. V případě lze topit i 6kW krbem značky Romotop.

Dohoda o ceně možná! Prodáváme z rodinných důvodů.