Prodej rodinného domu

Prodej rodinného domu 151 m², pozemek 595 m² Světlá nad Sáza
Prodej rodinného domu, Dolní Březinka V klidné a dobře dostupné části obce Dolní Březinka, jen několik minut jízdy od Světlé nad Sázavou, nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 120 m², který představuje ideální spojení klidného venkovského bydlení, dostatku prostoru a výjimečné investiční příležitosti. Lokalita zaujme především ty, kteří hledají únik z ruchu města, ale zároveň si chtějí zachovat rychlou dostupnost kompletní občanské vybavenosti. Dům byl postaven v roce 1974 a v roce 2010 prošel částečnou rekonstrukcí, při které došlo ke kompletní výměně odpadních rozvodů za plastové a byla položena nová střešní krytina ze šindele. Nemovitost má pevné technické základy a poskytuje skvělý výchozí stav pro další modernizaci podle vlastních představ bez nutnosti řešit zásadní konstrukční zásahy. Dispoziční řešení domu umožňuje rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy, což z něj činí mimořádně flexibilní nemovitost vhodnou jak pro dvougenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Stejně dobře poslouží i jako čistě investiční nemovitost s potenciálem pravidelného pasivního příjmu. Variabilita využití je zde jednou z hlavních předností a otevírá široké možnosti budoucím majitelům. Součástí pozemku o celkové výměře 595 m² je samostatná garáž, praktická kůlna a sauna, které zvyšují komfort bydlení i využitelnost celé nemovitosti. Zahrada nabízí prostor pro relaxaci, rodinné posezení i případné další úpravy podle vlastních představ. Umístění domu mezi dalšími objekty vytváří pocit bezpečí a soukromí a současně podporuje příjemné sousedské prostředí. Významnou výhodou této nabídky je možnost čerpání dotačních programů na rekonstrukci a úsporná opatření až do výše 2 000 000 Kč. Zajištěna je kompletní pomoc s vyřízením dotací i financováním nemovitosti, a to formou řešení šitého na míru, včetně návrhu technologických úprav vedoucích k výrazné úspoře provozních nákladů. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě Vysočiny, chtějí dlouhodobě investovat do hodnotné nemovitosti nebo spojit vlastní bydlení s výnosem z pronájmu. Dům v Dolní Březince nabízí kombinaci prostoru, soukromí, dostupnosti i potenciálu, který se v této cenové kategorii objevuje jen výjimečně.