Výjimečná chata u přehrady – Seč, Železné hory

V jedné z nejžádanějších rekreačních lokalit východních Čech, v těsné blízkosti Vodní nádrž Seč, nabízíme pečlivě udržovanou chatu na vlastním pozemku.
Lokalita v srdci Železné hory je vyhlášená čistou přírodou, klidem a skvělou dostupností – ideální kombinace pro rekreaci i investici.
Jen pár kroků od chaty vás čeká pláž, lesy i nekonečné možnosti trávení volného času – koupání, rybaření, cyklotrasy, wellness, turistika i příjemné posezení v místních restauracích.

Proč právě tato chata?
- výjimečná lokalita – pouhých cca 150 m od přehrady Seč - Ústupky
- zděná chata na vlastním pozemku
- vlastní pozemek o velikosti 561 m² se vzrostlou okrasnou a ovocnou zelení
- soukromí a klid bez rušivých vlivů
- velmi dobrý technický stav – bez nutnosti dalších větších investic
- ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice k pronájmu

Stav a rekonstrukce
Chata prošla v posledních letech částečnou rekonstrukcí:
- nové rozvody elektřiny
- modernizovaná kuchyně a koupelna
- nové rozvody vody a odpadu
- vyvložkovaný komín
- nová jímka
Nemovitost je připravena k okamžitému užívání.

Technické zázemí
elektřina, obecní vodovod, vlastní jímka, ohřev vody bojlerem, vytápění krbovými kamny (atmosféra, kterou si zamilujete)

Oblast Seč patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality regionu. Díky blízkosti měst jako Pardubice nebo Chrudim je skvěle dostupná i pro víkendové pobyty. Zároveň si však zachovává klid, čistotu a přírodní charakter, který jinde rychle mizí.
Nemovitosti v této oblasti si dlouhodobě drží hodnotu a jejich nabídka je omezená.


Chata u vody, v krásné přírodě, na vlastním pozemku a bez nutnosti investic – kombinace, která se na trhu objevuje jen zřídka.
Neváhejte a domluvte si prohlídku. Tato nabídka má atmosféru, kterou žádný text ani fotografie plně nepřenesou – je potřeba ji zažít.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Chrudim
★ Adresa: Seč, Ústupky
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 48 m2
★ Plocha užitná: 48 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 561 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Sklep, Zahrada
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.