Prodej byt 3+1, 75㎡

Hledáte bydlení, kde se přirozeně propojuje klid venkova, vlastní zázemí a příjemná atmosféra domova? Tento byt v Nihošovicích Vám nabídne nejen dostatek prostoru pro rodinný život, ale i místo, kde si skutečně odpočinete – ať už u krbových kamen v obývacím pokoji, nebo při posezení na vlastní pergole.
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 75 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v klidné jihočeské obci Nihošovice, okres Strakonice. Díky své orientaci je byt krásně prosvětlený po celý den a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem.
Nemovitost v průběhu posledních let procházela postupnou rekonstrukcí, přičemž klíčové části – tedy koupelna, samostatné WC a kuchyně – byly kompletně modernizovány přibližně před dvěma lety. Interiér tak nabízí kombinaci funkčnosti a současného standardu bydlení.
Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s výhledem do zahrady, jehož dominantou jsou krbová kamna dodávající prostoru útulnou atmosféru a zároveň poskytující možnost doplňkového vytápění. Dále zde naleznete dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, kuchyni s moderní kuchyňskou linkou a dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatné WC po rekonstrukci. Příjemným bonusem je také lodžie o velikosti 4,5 m² s výhledem do okolní krajiny.
K bytu náleží dvě sklepní kóje o velikosti 1,7 m2 a 2,1 m2, které poskytují praktický úložný prostor, a velkou přidanou hodnotou je vlastní garáž přímo v domě o velikosti cca 20 m².
Další výhodou této nemovitosti je společná zahrada u domu, kde má každý vlastník vyhrazený svůj prostor. Součástí je také vlastní pergola, která nabízí ideální zázemí pro relaxaci, grilování nebo trávení času s rodinou a přáteli. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje vlastní kotel na tuhá paliva se zásobníkem, který umožňuje využití i pelet, přičemž jeho obsluha je díky zásobníku komfortní s intervalem doplňování přibližně 5 až 7 dní.
Obec Nihošovice se nachází v klidné jihočeské krajině, která nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení i aktivní odpočinek. Okresní město Strakonice je vzdálené přibližně 10 km, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. V okolí se nachází řeka Otava vhodná pro procházky i vodáctví, historický hrad Strakonice, zámek Blatná, vodní nádrž Husinec nebo přírodní park Kochánov. Milovníci přírody ocení také blízkost Šumavy, která je dostupná cca 20 km. Lokalita nabízí také množství cyklostezek a turistických tras.
Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení, vlastního zázemí a praktických benefitů, které v této kategorii nejsou samozřejmostí – garáž, zahrada, pergola i krbová kamna vytváří celek, který dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116983.