Prodej byt 3+1, 75㎡

Byt 3+1 s garáží, krbovými kamny a vlastní pergolou – klidné bydlení v přírodě, Nihošovice
Hledáte bydlení, kde se přirozeně propojuje klid venkova, vlastní zázemí a příjemná atmosféra domova? Tento byt v Nihošovicích Vám nabídne nejen dostatek prostoru pro rodinný život, ale i místo, kde si skutečně odpočinete – ať už u krbových kamen v obývacím pokoji, nebo při posezení na vlastní pergole.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 75 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v klidné jihočeské obci Nihošovice, okres Strakonice. Díky své orientaci je byt krásně prosvětlený po celý den a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem.

Nemovitost v průběhu posledních let procházela postupnou rekonstrukcí, přičemž klíčové části – tedy koupelna, samostatné WC a kuchyně – byly kompletně modernizovány přibližně před dvěma lety. Interiér tak nabízí kombinaci funkčnosti a současného standardu bydlení.

Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s výhledem do zahrady, jehož dominantou jsou krbová kamna dodávající prostoru útulnou atmosféru a zároveň poskytující možnost doplňkového vytápění. Dále zde naleznete dva samostatné pokoje, kuchyni s moderní linkou, koupelnu a samostatné WC po rekonstrukci. Příjemným bonusem je také lodžie o velikosti 4,5 m² s výhledem do okolní krajiny.

K bytu náleží dvě sklepní kóje (1,7 m² a 2,1 m²) a velkou přidanou hodnotou je vlastní garáž přímo v domě o velikosti cca 20 m². Součástí je také společná zahrada s vyhrazeným prostorem a vlastní pergola, ideální pro relaxaci i posezení s rodinou.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje vlastní kotel na tuhá paliva se zásobníkem (možnost pelet) s komfortní obsluhou. Doplnění pouze co cca 5-7 dní.

Obec Nihošovice se nachází na hlavním tahu Praha–Strakonice–Zadov–Javorník a nabízí tak velmi dobrou dopravní dostupnost. Samozřejmostí je pravidelná autobusová linka do Strakonic, a to i o víkendech. Okresní město Strakonice je vzdálené přibližně 10 km a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Okolí je ideální pro milovníky přírody – řeka Otava, cyklostezky, turistické trasy i blízkost Šumavy.

Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení, vlastního zázemí a praktických benefitů, které v této kategorii nejsou samozřejmostí – garáž, zahrada, pergola i krbová kamna tvoří funkční celek jak pro vlastní bydlení, tak jako investici.

Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116983.