Prodej bytu 1+1 35 m²

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 se zasklenou lodžií o celkové užitné ploše cca 35 m² (byt 26,52 m², lodžie 7,2 m², sklep 1 m²). Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové, Slezské Předměstí – ulice Třebechovická. Ideální jako startovací bydlení nebo investice na pronájem.

Byt působí vzdušně a nabízí praktické uspořádání. Vstupní chodba disponuje úložnými prostory a navazuje na obývací pokoj, ze kterého je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii vhodnou k relaxaci. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou, digestoří, lednicí, mrazákem a mikrovlnnou troubou.

Byt prošel v roce 2011 rekonstrukcí:
• nová kuchyňská linka
• plovoucí podlahy
• nové zděné jádro
• nová koupelna se záchodem a sprchovým koutem

K bytu náleží sklepní kóje. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově.

Celý dům je v dobrém technickém stavu a je průběžně udržován. K dispozici je výtah.
Proběhlé rekonstrukce domu:
• plastová okna
• lodžie + zasklení
• stoupačky v plastu
• výmalba společných prostor (sklepy)

Velmi žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace. Výborná dopravní dostupnost – v blízkosti zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Okolí nabízí dostatek zeleně, parky, dětská hřiště i možnosti pro sport a volný čas.

Parkování je možné zdarma přímo u domu.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií.

ev.č.: RD2609 (0109)
třída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 144 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 35
číslo podlaží v objektu: 8
počet podlaží objektu: 11