Dům prodej Skvrňov

Prodej novostavby samostatně stojícího RD, užitná pl. 135 m2, garáž 24 m2, terasa 21 m2, zahrada 634 m2, Skvrňov, okr. Kolín, nadstandardní bydlení Prodej stojícího, jednopodlažní ho, v roce 2019 postaveného stavební firmou rodinného domu, který Vás nadchne svou precizností, citem pro detail, dále svou polohou - umístěním domu na pozemku, které zajišťuje klid a soukromí, viz pohled z posezení na terase; a také je zde blízkost okolní zeleně a s tím spojených volnočasových aktivit.

Dům je nízkonákladový (3.500 Kč měsíčně), energetická třída B (velmi úsporná), postavený z tvárnic Ytong, se zateplením 10 cm, zateplená sedlová střecha (s pochozí půdou) a se střešní krytinou Lindab.

Pozemek má celkovou výměru 769 m2. K zastavěné ploše domu 111 m2 přísluší precizně udržovaná, vzrostlá, oplocená zahrada o výměře 634 m2 a vytápěná garáž 24 m2. Celková užitná podlahová plocha nemovitosti je 135 m2 (dům 90 m2, terasa s pergolou 21 m2, garáž 24 m2).

Na pozemku nemovitosti se nachází:
zastřešená terasa 21 m2 (3 x 7) s JZ orientací - vstup z domu je z ob. pokoje,
samostatná stavba vytápěné garáže 24 m2 s pochozí půdou;
za přístupovou branou a před garáží je prostor se zámkovou dlažbou pro parkování 3 až 4 vozidel,
dále je před branou a za garáží směrem do ulice štěrkem zpevněná plocha pro parkování dalších 4 vozidel,
hluboká, vydatná vrtaná studna,obecní přípojka vodovodního řadu,
čistička odpadních vod (TopolWater Čáslav),
retenční nádrž na zalévání,
dále bazén.

Lokace domu je v obci Skvrňov, okr. Kolín, v klidné okrajové části obce, její původní zástavby rodinných domů; v přírodní lokalitě kousek od zeleně lesa a místního potoka s vodopádem, popř. 8 km od řeky a města Sázavy.

Dopravní dostupnost: okr. Město Kolín 24 km - 24 min. jízdy, dálnice D1 Praha / Brno (sjezd 34) 20 km cca 20 min. jízdy, hranice Prahy cca 50 km, dostupná za 40 min. jízdy; dálnice D11 Hradec Králové (sjezd 39) 35 km cca 35 min. jízdy.

Občanská vybavenost Skvrňova: koloniál, autoservis, hostinec; školka a škola jsou v Uhlířských Janovicích (5 km) či Zásmukách (7 km) a dále je v těchto městech další vybavenost jako zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody, restaurace, sportoviště, veterina ad.


Dům se sestává z
prostorného obytného pokoje,
jehož součástí je i kuchyňský kout,
ložnice,
dětského pokoje,
pokoje pro hosty (pracovny),
koupelny s rohovou vanou a sprchovým koutem,
samostatné toalety,
technické místnosti
a zádveří (předsíně)
pokračující do chodby, ze které jsou přístupné všechny další místnosti v domě;

Okna kvalitní plastová, vytápění domu: tepelné čerpadlo s topnými / klimatizačními tělesy v každém z pokojů a dále krbová kamna, která rovnocenně vytápí celý dům. Ohřev vody do koupelny a kuch. linky zajišťuje el. boiler umístěný v technické místnosti.

Dům je volný dle domluvy s novým vlastníkem, prohlídky jsou možné flexibilně.