Světlý byt 1+kk s balkonem, 36 m

Světlý byt 1+kk s balkonem a šatnou, 36m² – Praha 9, Kbely

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+kk o velikosti 36m² s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem v klidné části Praha 9 – Kbely.

Byt nabízí velmi příjemné bydlení s dostatkem denního světla a funkční dispozicí. Součástí je obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, koupelna se sprchovým koutem a také samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

⸻

✨ Hlavní výhody:
• balkon s příjemným výhledem
• samostatná šatna / komora
• sklepní kóje
• výtah v domě
. Bezbariérový přístup do bytu
• byt v dobrém, udržovaném stavu
• nízké provozní náklady

⸻

📍 Lokalita:

Kbely patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy díky kombinaci klidu, zeleně a dobré dostupnosti.

V okolí je kompletní občanská vybavenost:
• obchody, restaurace, služby
• školy a školky
• sportovní vyžití, cyklostezky a zeleň
• v blízkosti golfové hřiště
. Pár metrů od domu krásný velký lesopark
Ideální na procházky s dětmi nebo na
Kolečkové brusle

Výborná dopravní dostupnost:
• rychlé spojení na metro Letňany
• krátká dojezdová vzdálenost na Černý Most
• dobré napojení na Pražský okruh

V dosahu je také obchodní centrum Letňany.

⸻

🚗 Parkování:

Součástí domu je podzemní parkování. Parkovací stání není součástí prodeje, nicméně je zde možnost jeho dokoupení nebo pronájmu dle aktuální nabídky.
🧾 Základní informace:
• dispozice: 1+kk
• plocha: 36m² + balkon
• patro: 2. NP
• sklep: ano
• výtah: ano

⸻

📞 Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Realtni kanceláře nevolat pouze v případě že máte potencionálního investora nebo kupce .