Prodej, byt 2+kk, Krásná Lípa

Prodej bytu 2+kk, 32,4 m² – Krásná Lípa, ul. Nemocniční

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a užitné ploše 32,3 m², situovanou ve 2. patře (3. NP) bytového domu v klidné části města Krásná Lípa.

Byt je v udržovaném stavu a představuje zajímavou investiční příležitost i dostupné vlastní bydlení. Klíčovým parametrem jsou nízké a dobře kontrolovatelné měsíční náklady, které činí celkem 3.681 Kč, z toho fond oprav pouze 1.292 Kč. Díky tomu je byt vhodný pro dlouhodobý pronájem s potenciálem stabilního výnosu.

Součástí bytu je sklepní koje umístěná v suterénu domu.

Bytový dům prošel rekonstrukcí, která stále částečně probíhá – to znamená další zhodnocení nemovitosti v čase bez nutnosti vysokých jednorázových investic.

Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení a atraktivního okolí – za domem se nachází louka, centrum města je v docházkové vzdálenosti. Krásná Lípa leží na okraji Národního parku České Švýcarsko, což zvyšuje atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemní trh (včetně rekreačního využití).

Parkování je možné přímo před domem.

Hlavní výhody:

vhodné jako investice s potenciálem výnosu
nízké a stabilní měsíční náklady
nízký fond oprav
probíhající rekonstrukce domu = růst hodnoty
atraktivní lokalita u přírody i centra
bezproblémové parkování

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 1515
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 32
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 5