Prodej komerční Činžovní dům, 400㎡

Nabízíme k prodeji činžovní dům, který se nachází v klidné části města, nedaleko centra. Tento samostatně stojící cihlový dům byl postaven kolem roku 1927. Dům je celý podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví, lze v něm dokončit až 4 bytové jednotky o dispozicích:
první nadzemní podlaží - dvě bytové jednotky o dispozici 1+kk (cca 20 m2) a 2+kk (cca 79 m2)
druhé nadzemní podlaží - jedna bytová jednotka o dispozici 2+kk (cca 75 m2) s balkonem (cca 10 m2)
podkroví - jedna bytová jednotka o dispozici 2+kk (cca 54 m2)
suterén - lze využít minimálně 2 místnosti jako dílny, případně jako úložný prostor.
Celková užitná plocha domu činí cca 400 m².
Celková plocha pozemku činí 1627 m2 z toho zahrada o ploše 1147 m2, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci zahradničení nebo dětské hry majitelů bytů nebo nájemníků.
Technické parametry:
v domě byly provedeny hlavní bourací a vyklízení práce, dále byla položena nová střešní krytina vč. okapů, osazena nová okna s trojskly, vyvložkovaný komín, osazeny nové odpadní roury a provedeny nové rozvody el. kabelů.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, přívod plynu, vodovod a elektřinu.
Vytápění lze řešit napojením na centrálního dodavatele tepla obce.
Pro parkování vozidel je k dispozici jedna garáž a dalších minimálně pět parkovacích míst na zpevněném povrchu betonovými panely. Pozemek je dostatečně veliký na zbudování případných dalších parkovacích míst. V okolí domu se nacházejí dva supermarkety, nemocnice, centrum města je vzdálené cca 10 min. chůze. Průkaz energetické náročnosti nebyl vyhotoven, energetická náročnost budovy je třídy G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117075.