Moderní 1+1 v žádané lokalitě K. Varů

Nabízím k prodeji velmi útulný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 38m2 nacházející se ve vyhledávané části Karlových Varů – Stará Role. Byt prošel rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.
V bytě jsou funkční krbová kamna, která dodají vyjímečnou bytovou atmosféru. Dále je v bytě nová kuchyňská linka, která byla vyrobena na míru.

Bytová jednotka je umístěna v cihlovém domě, který je částečně zateplený, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu i úspornějšímu provozu domácnosti.

Velkou výhodou domu je také společný dvorek / menší zahrádka, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku, posezení na čerstvém vzduchu nebo například k letnímu grilování. Tento prostor dodává bydlení příjemnou komunitní atmosféru a nabízí možnost trávit čas venku přímo u domu.

Lokalita Stará Role je oblíbená pro svou dobrou dostupnost do centra Karlových Varů i kompletní občanskou vybavenost v okolí – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, služby, zastávky MHD i další potřebná infrastruktura.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak také jako investice k pronájmu.

PENB není dosud vyhotoven.

ev.č.: 12071
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 133
užitná plocha (m2): 38
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 57