Prodám dům 6+1

Rodinný dům s vlastní vodou a velkolepým zázemím
Jako stavař s 30letou praxí vám nebudu povídat pohádky o barvách stěn. Řeknu vám, proč je tento dům poctivý kus techniky. Aktuálně jsme upravili cenu na 8 950 000 Kč (k jednání) a doplňujeme zásadní technické informace, které z této stavby dělají skutečnou rodinnou pevnost.

U pozemku se nachází studna, která je prakticky nevyčerpatelná. Slouží jako přímý zdroj pro ochlazovací jezírko (vhodné i pro chov ryb) bazén a celou zahradu. Velkou výhodou je možnost napojení na užitkovou vodu v domě, což představuje nezávislost a minimální náklady na provoz domácnosti.

Dům je připraven na efektivní a bezpečný provoz. V celém objektu jsou již provedeny rozvody elektřiny v mědi, což zaručuje spolehlivost a moderní standard bez nutnosti dalších investic. V kotelně se nachází kotel s automatickým podavačem na uhlí, který zajišťuje vysoký tepelný komfort s minimální obsluhou.

Suterén: Čistý sklep pro uložení ovoce a zeleniny a samostatná kotelna se skladem paliva. Vše suché a technicky v pořádku.

Tento dům nabízí zázemí, které u běžných novostaveb nenajdete:

Dvě velké garáže: První s dílnou (27 m²), druhá (21 m²) s možností uskladnění techniky či výpěstků.
Venkovní buňka (18 m²): Bytelný prostor pro vaši techniku, kola nebo motorky.
Parkování pro flotilu: Rozměrný přístřešek a zpevněné plochy pro několik dalších vozů.

Dům má cihlovou konstrukci a novou střechu. Jsou zde osazena nová okna i dveře a komín je vyvložkovaný i pro krb v obývacím pokoji, který dodává domu jedinečnou atmosféru.
Jako stavař vyzdvihuji řešení podkroví: Kvalitní zateplení zajišťuje v zimě útulné teplo, zatímco v létě funguje speciální vzduchová vrstva mezi krytinou a stěnou, která prostor odvětrává a udržuje příjemné klima. Moje doporučení? Stačí vymalovat a bydlet. Do budoucna zbývá jen zateplit fasádu, čímž získáte energeticky úsporný dům v této lokalitě.

Přímo nad domem začínají pastviny pro koně a v obci najdete i lamí farmu. K dokonalému odpočinku slouží letní posezení pod pergolou a ohniště. Je to místo s absolutním klidem přírody, a přitom skvěle dostupné.
Odkaz na 3D prohlídku v QR kódu.

Přijďte se podívat. Těším se na vás!
Váš realitní průvodce