2+1 v původním dobře udržovaném stavu

Nabízím k pronájmu byt 2+1 s praktickou dispozicí dvou stejně velkých neprůchozích pokojů ve 3. patře udržovaného a zatepleného domu s výtahem v klidné jednosměrné ulici Horolezecká 20 v pražské Hostivaři. Byt je vhodný zejména pro méně náročného nájemníka, který hledá funkční bydlení v dobré lokalitě za rozumnou cenu.

K dispozici jsou dva neprůchozí pokoje, každý o výměře 16,5 m², takže byt dobře poslouží páru i dvěma osobám, které chtějí zachovat dostatek soukromí. Kuchyň je samostatná a vybavena plynovým sporákem a lednicí. Koupelna je s vanou, toaleta oddělená. V předsíni jsou vestavěné skříně. Bytové jádro je původní umakartové, vybavení starší, ale funkční.

Byt je nově vymalovaný, radiátory jsou natřené, položena byla nová PVC krytina, parkety nově nalakovány a instalována nová toaleta. Výsledkem je čistý a slušný byt připravený k okamžitému nastěhování.

Dům je ve výborném stavu, zateplený a s výtahem. Na patře je navíc zamykatelná lodžie ve spoluvlastnictví obyvatel domu, kterou však fakticky nikdo další nevyužívá, protože ostatní byty na patře mají vlastní lodžie přímo z bytu.

Horolezecká ulice nabízí klidné bydlení v oblíbené části Hostivaře s dobrou dopravní dostupností, občanskou vybaveností, obchody i možnostmi pro relax, procházky a běžné trávení volného času v zeleni.

Měsíční podmínky:
• nájemné 17.500 Kč
• záloha na služby a energie při 1 osobě 1.805 Kč
• voda, elektřina, plyn a případně internet zvlášť
• elektřinu, plyn a internet si nájemník zajišťuje přímo u dodavatelů
• voda bude zúčtována majitelem 1x ročně
• očekávané celkové provozní náklady při běžné spotřebě 2–3 osob cca 5.000 Kč měsíčně dle skutečné spotřeby

Vstupní náklady:
• nájemné na první měsíc 17.500 Kč + zálohy na služby
• vratná kauce 20.000 Kč
• provize RK 17.500 Kč + DPH, tedy 21.175 Kč

Kauce slouží k zajištění povinností nájemníka a bude zúčtována oproti případným nedoplatkům na nájemném, službách či škodám. Pokud bude byt vrácen řádně, bez dluhů a bez nadměrného poškození, bude nevyčerpaná jistota vrácena.

Podmínky nájmu:
• smlouva na 1 rok s možností prodloužení při oboustranné spokojenosti
• byt je k dispozici ihned
• cizinci jsou vítáni
• byt nebude pronajat agenturám pro krátkodobé pronájmy ani za účelem ubytování neadekvátního počtu pracovníků

Zájemce požádáme o:
• referencí z předchozího nájmu, jsou-li k dispozici
• prokázání stabilního příjmu a schopnosti hradit nájemné i služby
• uzavření pojištění odpovědnosti a domácnosti nejpozději ke dni zahájení ná

ev.č.: 0085
+ cca 5.000,- Kč/měs. za služby a energie (voda, plyn, elektřina, internet, domovní služby) - zúčtováno dle reálné spotřeby. Jistota (vratná kauce) ve výši 20.000,-, provize RK ve výši 21.780,- (vč. DPH)
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 152 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Sídliště
typ bytu: Jednopo