Prodám byt 4+1 užitná plocha 100 m2

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 4+1 s užitnou plochou přes 100 m2 se zasklenou lodžií a velkou technickou místností v přízemí bytového domu.

Byt se nachází v prvním patře cihlového bytového domu v městě Kryry v okrese Louny, kde je v každém vchodě pouze 9 bytových jednotek. Jedná se o velmi klidnou a tichou lokalitu. Město má necelých 2500 obyvatel a kompletní vybudovanou infrastrukturu. Ve městě je základní škola, mateřská škola, zdravotnické zařízení, prodejny potravin apod. Dopravní spojení do regionu je výborné díky autobusovým spojům a železniční zastávce na trati Plzeň - Žatec. Nedaleko Města plánuje Povodí Ohře stavbu vodní nádrže Kryry, která lokalitu zatraktivní a přinese další možnosti rekreace do této oblasti.

Příslušenstvím bytové jednotky je zasklená lodžie o velikosti 6,7 m2 a sklepní prostor, který je v bytovém domě umístěný v přízemí a má nadstandardní velikost 15,5 m2.

Samotná bytová jednotka má necelých 85 m2 a z centrální chodby, která vede celým bytem je možno vstoupit do všech místností bytu. Po levé straně jsou 2 dětské pokoje a ložnice. Napravo obývací pokoj propojený s kuchyní a naproti vstupu samostatné koupelna s vanou, WC a spíž. Obývací pokoj má vstup na zasklenou lodžii a instalovanou klimatizaci. Dětské pokoje mají nábytek na míru a veškeré vybavení bytu na fotkách včetně nábytku je součástí prodeje a ceny. Ve všech oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu. Podlahy jsou plovoucí laminátové a keramická dlažba. Stropy snížené sádrokartonem.

Dům je vytápěn plynový kotlem. Náklady bytu včetně topení, teplé a studené vody jsou okolo 6 tisíc měsíčně. V bytě je zaveden vysokorychlostní optický internet.

Byt prodáváme z důvodu stěhování do rodinného domu, je již volný k nastěhování. Právní servis při prodeji bytu včetně přípravy smluv, úschovy kupní ceny apod. je zajištěn u advokátní kanceláře a náklady spojené s převodem uhradím.

V případě zájmu mě prosím kontaktuje, rád Vám byt ukážu na prohlídce. Realitní kanceláře prosím nevolat! Děkuji