Prodej bytu 2+1 53m and sup2;

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme prakticky řešený družstevní byt o dispozici 2+1, který se nachází ve velmi lukrativní lokalitě přímo v centru Teplice.

Dispozice bytu je navržena s důrazem na soukromí jednotlivé pokoje jsou velmi dobře oddělené, stejně tak je oddělena koupelna od toalety, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt tak působí funkčně, přehledně a nabízí příjemné uspořádání prostoru.

Velkým benefitem je klimatizační jednotka umístěná v obývacím pokoji, která u podobných bytů není standardem a výrazně zvyšuje komfort zejména v letních měsících. K bytu dále náleží balkon a sklepní kóje, což rozšiřuje úložné i uživatelské možnosti.

Díky nízkým měsíčním nákladům představuje byt velmi zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. Investiční potenciál navíc posiluje fakt, že se v těsné blízkosti započala výstavba luxusního hotelu Hilton, který by měl být dokončen v horizontu přibližně dvou let tato skutečnost může pozitivně ovlivnit atraktivitu i hodnotu celé lokality.

Byt spadá pod správu družstva SBD Mír, které patří mezi nejlépe fungující družstva v Teplicích. Vyniká přehlednou správou, kvalitním zázemím a aktivním přístupem k údržbě domu. Nově k samotnému bytu byly například instalovány nové bezpečnostní vstupní dveře značky Porta. Jedná se o družstvo, které se o své nemovitosti skutečně stará.

Lokalita samotná je jedním z hlavních benefitů doslova pár kroků od domu máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází obchodní centra (OC Galerie Teplice, OC Fontána), restaurace, služby i centrum města. Pro zájemce, kteří preferují bydlení bez nutnosti každodenního využívání automobilu, jde o ideální volbu.

V případě, že by nový majitel uvažoval o modernizaci bytu dle vlastních představ, máme připravený položkový rozpočet rekonstrukce od naší stavební firmy, která má dlouholeté zkušenosti a velmi pozitivní reference.

Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Cena s veškerými právními poplatky Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 1 990 000 Kč