Prodej bytu 3+1, Drnholec

Hledáte bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a službami a přitom v dobré dostupnosti do Brna?

Tak právě pro Vás máme exkluzivní nabídku prostorného bytu o dispozici 3+1, výměře 80 m2, umístěného ve 2/3 patře zděného bytového domu s vlastním parkovacím stáním v obci Drnholec.

Bytový dům stojí kousek od centra a přitom na okraji obce s pěkným výhledem do okolní krajiny.
Dispozice bytu je velmi praktická. V chodbě najdeme dostatek místa na šatní skříň a vstup téměř do všech místnosti bytu, krom obývacího pokoje. Byt má dvě samostatné ložnice, koupelnu s umyvadlem, vanou a místem na pračku a samostatné WC. Z chodby je také dostupná šatna.

Dominantou kuchyně je bílá vestavná kuchyňská linka, která disponuje sklokeramickou varnou deskou, pečící troubou, myčkou, odsavačem par a lednicí. Je zde také prostor na jídelní stůl.
Obývací pokoj je propojený s kuchyní.

Samotný byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí, kdy byly položeny nové plovoucí podlahy, osazeny nové obložkové dveře, vyměněna kuchyňská linka.

Díky větším oknům je byt krásně prosvětlený. Vytápění je zajištěno zánovním plynovým kotlem, který snížil spotřebu plynu. Ve všech pokojích je na podlaze položena plovoucí podlaha, v chodbě a kuchyni je dlažba.
K bytu náleží vlastní parkovací stání, zděný sklep cca 12 m2, dále je možné užívat společnou kolárnu.

Vzhledem k vysoké poptávce nájemního bydlení v obci, je byt vhodný také jako investice.

V Drnholci je veškerá občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, obchody i restaurace. Vede tudy cyklotrasa Moravská vinná stezka. Drnholec se nachází v dojezdové vzdálenosti 30 minut od Brna, 15 minut od Mikulova i na hranice s Rakouskem.
Prodávající zatím nedodal průkaz energetické náročnosti, proto uvádíme třídu G.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi potkám na osobní prohlídce.
S financováním Vám pomůžeme.

Vaše makléřka Marie

ev.č.: 28887
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 80
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 93