Prodej zahrady 1 036 m², Liberec, ev.č. 01578

Ev.č. 01578
Prodej pozemku 1 036 m² v atraktivní lokalitě Ostašov – Liberec

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 036 m² v žádané lokalitě Liberec – Ostašov, situovaný v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města i k hlavním dopravním tahům.

Pozemek je v současné době dle katastru veden jako zahrada a dle platného územního plánu jako plocha všeobecné zeleně. V současném stavu je vhodný zejména pro rekreační využití, zahradu, odpočinkovou zónu či jiné přípustné využití v souladu s územním plánem.

Velkou výhodou je jeho strategická poloha mezi dvěma zastavitelnými plochami, přičemž v bezprostředním okolí již nově vznikly plochy určené pro smíšené obytné využití. Naproti pozemku je dle nového územního plánu z roku 2025 navržena nová zastavitelná plocha včetně komunikace s kruhovým objezdem, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu této nabídky.

Pozemek tak představuje zajímavou příležitost zejména pro investora nebo zájemce, který uvažuje o budoucí změně využití pozemku a chce pracovat s dlouhodobým potenciálem lokality.

Dle odborného posouzení je možné podat návrh na změnu územního plánu, přičemž vzhledem k umístění v proluce mezi zastavitelnými plochami existuje reálný potenciál dalšího rozvoje území. Konečné využití však vždy podléhá schválení příslušným stavebním a územně plánovacím orgánem.

Pozemek sousední s Ostašovským potokem, ale záplavová oblast aktivní je jen okolo potoka, na pozemek zasahuje minimálně. 

Pozemek je vhodný pro:

investici do budoucna
rekreační využití
zahradu / sad
dlouhodobý developerský záměr

Pro více informací o územně plánovacích možnostech a dalším potenciálu pozemku mě neváhejte kontaktovat.
Cena: včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.