Pronájem, komerční/kanceláře, 95.3 m2, Kobližná 683/3, Brno-

exkluzivní, luxusně zrekonstruovaný a kompletně klimatizovaný komeční prostor o dispozici 4+kk s celkovou výměrou 200 m²,Nabízíme k pronájmu exkluzivní, luxusně zrekonstruované a plně klimatizované kancelářské prostory na prestižní adrese Koblížná 3 v samotném centru Brna. Celková plocha činí 200 m², z čehož 95,3 m² tvoří vnitřní užitná plocha a 104,7 m² představují nadstandardní venkovní terasy.

Prostory zaujmou moderním designem, kvalitními materiály a mimořádně světlým, vzdušným uspořádáním, které vytváří reprezentativní pracovní prostředí. Samozřejmostí je kompletní klimatizace a příprava na instalaci venkovních žaluzií pro maximální komfort.

Dominantou je velkorysý open-space prostor s možností variabilního uspořádání pracovních míst či jednací zóny. Součástí je také moderní kuchyňka vybavená kvalitními spotřebiči, vhodná pro zaměstnance i neformální schůzky. Z hlavního prostoru je přímý vstup na soukromou terasu v horním patře, která nabízí ideální zázemí pro odpočinek, networking nebo firemní setkání, a zároveň poskytuje atraktivní výhled na centrum města.

Prostory disponují dvěma designovými koupelnami – jedna s vanou a toaletou, druhá se sprchovým koutem a toaletou. Elegantní vstupní chodba s dostatkem úložných prostor podtrhuje reprezentativní charakter celého prostoru.

Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Brně a nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti.

Prostory jsou ideální pro sídlo společnosti, advokátní kancelář, architektonické studio či jinou prestižní firmu, která hledá reprezentativní zázemí v centru města.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Cena: 60 000 Kč + provize RK

Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 7
Podlaží celkem: 7
Užitná plocha: 95.3

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.04.2026