Prodej, byt 2+kk, 55 m, , , Česko

Chorvatsko-Nemovitosti.cz nabízí moderní apartmán v novostavbě v oblíbené lokalitě Povljana na ostrově Pag. Byt se nachází v přízemí domu s výtahem a je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice na pronájem.

Apartmán je světlý, prakticky řešený a disponuje terasou pro venkovní posezení. K jednotce náleží vlastní parkovací místo a sklep, což výrazně zvyšuje komfort užívání. Lokalita nabízí klidné prostředí a zároveň dobrou dostupnost k moři i do centra obce.

Nejbližší pláže v Povljaně patří mezi nejvyhledávanější na ostrově – kombinace písečných i oblázkových pláží, čisté vody a pozvolného vstupu do moře je ideální i pro rodiny. V oblasti se nachází i známé léčivé peloidní bahno, využívané při problémech s klouby a pokožkou.

Podrobně:
-Prodej apartmánu o velikosti cca 55 m²,

dispozice:
-vstupní chodba
-obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
-samostatná ložnice
-koupelna
-terasa (~9 m²)

Další součásti:
-parkovací místo (~11 m²)
-sklep (~2,3 m²)

Lokalita
-cca 400 m od moře a pláže
-cca 400 m do centra obce
-klidná část Povljany
-Povljana leží na jihovýchodě ostrova Pag a je známá především díky:
-krásným písečným plážím (vhodné pro děti)
-lokalitě Mali Dubrovnik (oblázková pláž)
-dostupnosti restaurací, služeb a zázemí pro turisty

Ostrov Pag patří mezi nejdostupnější chorvatské destinace:
-dojezd z Brna cca 750 km
-příjezd možný po mostě (zdarma) i trajektem
-kompletní infrastruktura – obchody, restaurace, čerpací stanice

Pag je známý:
-výrobou pažského sýra
-tradiční krajkou
-výrobou soli
-příznivým klimatem pro letní sezónu

Sítě:
-voda
-elektřina
-kanalizace

Vytápění a chlazení:
-klimatizace

Další:
-výtah v budově
-parkování
-sklep

Dokumentace:
-stavební povolení
-kolaudace
-energetický certifikát (A+)

Info
-vzdálenost od moře: cca 400 m
-parkování: ano
-občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 2+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Novostavba
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 55 m²
Parkovací místo: 1x, celková plocha: 11 m²
Terasa: 1x, celková plocha: 9 m²
Sklep: 1x, celková plocha: 3 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.5.2026
Podlaží podzemních: 1
Podlaží nadzemních: 4
Patro: přízemí
Rok výstavby: 2025
Rok kolaudace: 2026
Energetická náročnost: A - Mimořádně úsporná
Nízkoenergetický: Ano
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod topení: Jiné
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová, Štěrková
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize
Elektřina: 230 V
Bezbariérový: Ano
Výtah: Ano