Prodej, byt 3+kk, 70 m, , , Česko

Chorvatsko-Nemovitosti.cz nabízí třípokojový apartmán o rozloze cca 70 m² v atraktivní lokalitě Novalja na ostrově Pag.

Apartmán se nachází v přízemí novostavby a skládá se z chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny. Z obývací části je přímý vstup na terasu a do soukromé zahrady, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek.

K bytu náleží parkovací stání. Nemovitost je součástí moderní výstavby s důrazem na kvalitní provedení a praktické dispoziční řešení.

Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice k pronájmu.

Základní informace:
Lokalita: Chorvatsko, ostrov Pag, Novalja
Typ: apartmán
Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: cca 70 m²
Podlaží: přízemí
Stav: novostavba
Zahrada: ano
Parkování: ano

Výhody:
-novostavba
-přízemí + vlastní zahrada
-terasa
-parkovací místo
-klidná lokalita
-investiční potenciál

Lokalita
-Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku na severní straně ostrova Pag. Patří mezi nejvyhledávanější destinace na ostrově, a to jak pro rekreaci, tak pro investice.

Oblast je známá krásnými plážemi, včetně světoznámé pláže Zrće. Najdete zde široké možnosti sportovního i společenského vyžití, restaurace, bary i kompletní občanskou vybavenost.

Ostrov Pag
-Ostrov Pag je oblíbený díky dostupnosti z České republiky (cca 750 km z Brna), teplému klimatu a výborné infrastruktuře.

Na ostrov se dostanete trajektem i po mostě. K dispozici jsou obchody, restaurace, služby, mariny i turistické zázemí. Pag je známý také výrobou pažského sýra, krajky a solných produktů.

Charakteristiky
Veřejné služby:

-voda
-elektřina
-kanalizace

Vytápění a chlazení:

-klimatizace
-elektrické vytápění

Certifikáty:

-energetický certifikát
-stavební povolení
-kolaudační rozhodnutí

Info
-vzdálenost od moře: v docházkové vzdálenosti
-dostupnost centra: ano
-obchody a restaurace: v blízkosti
-parkování: ano
-most na ostrov: zdarma

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Ve výstavbě
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 70 m²
Zahrada: 1x, celková plocha: 25 m²
Parkovací místo: 1x, celková plocha: 11 m²
Terasa: 1x, celková plocha: 12 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.5.2027
Podlaží podzemních: 0
Podlaží nadzemních: 3
Patro: přízemí
Rok výstavby: 2027
Rok kolaudace: 2027
Energetická náročnost: A - Mimořádně úsporná
Nízkoenergetický: Ano
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Rozvod topení: Jiné
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize
Elektřina: 230 V
Bezbariérový: Ano
Výtah: Ano