Zavedená Roubenka pod Hvězdami s bio jezírkem

Roubenka pod Hvězdami s bio jezírkem

- funkční byznys nebo prémiová chalupa pro váš únik z města
- kapacita 12 lůžek, 4 ložnice a 3 koupelny pro maximální komfort hostů
- rozlehlý pozemek 5.673 m2 se stavební uzávěrou v okolí

Hledáte bezpečnou investici s okamžitým výnosem, nebo dokonalou chalupu, kam utečete před stresem velkoměsta? Tato výjimečná novostavba z roku 2022 v obci Martinice u Proseče aktuálně funguje jako prémiový projekt "Roubenka pod Hvězdami". Kupujete tak nejen nádhernou nemovitost, ale rovnou zaběhnutý koncept.

Díky platné stavební uzávěře v širokém okolí nabízí místo to nejcennější – naprosté ticho, klid a noční oblohu bez světelného smogu. Hosté i vy oceníte přírodní koupací bio jezírko s terasou, obrovskou světnici s na zakázku vyrobenou masivní kuchyní a kachlovými kamny s pecí, která tvoří srdce celé roubenky.

Technická data a provozní parametry
- Užitná plocha: cca 207 m2
- Pozemek: 5.673 m2 (dostatek prostoru pro relaxaci i případné venkovní vyžití hostů)
- Kapacita: 12 plnohodnotných lůžek (ideální pro spřátelené rodiny nebo teambuildingy)
- Vybavení: Kompletní autorský interiér z masivního dřeva, bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic pro pokračování pronájmu.
- Vytápění: Bezstarostný elektrokotel kombinovaný s kachlovými kamny s výměníkem.
- Sítě: elektrika, voda - vlastní hluboký vrt (30 m), kanalizace septik.

Lokalita a dostupnost
Roubenka stojí na rozhraní Pardubického kraje a Žďárských vrchů, což je turisticky velmi vyhledávaná, ale stále klidná oblast. V dostupné vzdálenosti jsou CHKO Žďárské vrchy, Toulovcovy maštale či rozhledna Terezka, což hostům nabízí program na celý týden. Veškeré zázemí a služby jsou v 3 km vzdálené Proseči.

Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací.

Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek

ev.č.: 0038
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.78/2013 Sb.
energetická náročnost budovy: 110 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Polosamota
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
užitná plocha (m2): 207
plocha parcely (m2): 5673
počet podlaží objektu: 2