Bazalka. Místo, kde jste doma.

Tohle není jen dům.

Je to místo, které si zamiluje dětský smích. Místo, kde se ráno začíná společnou snídaní a večer končí dlouhým posezením pod pergolou, zatímco děti ještě nechtějí jít spát.

V Bazalkové ulici ve Strašíně, části Říčan v údolí Rokytky, vznikl prostor, který dává rodině klid. Na jednu stranu ticho a příroda, na druhou všechno, co potřebujete, jen pár minut od domu.

Dům z roku 2013 možná působí nenápadně. Ale stačí projít dovnitř a otevřít prosklenou stěnu směrem do zahrady. Najednou se všechno propojí. Interiér, terasa, zahrada. Život se přesune ven.

Slunce tu není jen světlo. Prochází místnostmi, opírá se do stěn a dává prostoru teplo, které je cítit. A dům, kterému tu neřeknou jinak než Bazalka, jako by ten život kolem sebe vnímal.

Pod bioklimatickou pergolou se odehrávají ty momenty, které si zapamatujete. Společné večeře, smích, rozhovory, které nemají konec. A pár kroků odtud je bazén, kde děti tráví celé léto.

Zahrada je upravená tak, aby fungovala přirozeně. Dětské prvky, prostor pro hru, místo, kde se nic neřeší a všechno plyne.

V přízemí se odehrává každodenní život. Obývací pokoj otevřený do zahrady, velká kuchyně s denním světlem a špajzkou, technické zázemí i samostatná toaleta.

V horním patře je klid. Tři pokoje, koupelna s rohovou vanou a prostor, kde má každý své soukromí.

Dům je připravený i technicky. Klimatizace ve všech místnostech, fotovoltaika s bateriemi, kamerový systém. Venkovní garáž s přípravou na nabíjení elektromobilu a možností rozšíření o další pokoj.

A přesto to nejdůležitější, co nabízí, nejde úplně popsat.

Je to pocit, že jste doma.

Technologie a výbava:

- klimatizace
FVE + baterie

- kamerový systém

- zabezpečovací systém Jablotron
- bioklimatická pergola

- portálové okno do zahrady
- příprava na wallbox

- plynový kotel

- bazén se zastřešením

- příprava na krbová kamna
- kuchyně se spotřebiči Miele (vč. konvektomatu!)


Nezbytná čísla:

- kolaudace 2013

- měsíční zálohy celkem 5 943 Kč (voda + elektřina + plyn)

- instalovaný výkon FVE: 7,5 kWp

- garáž 6 x 4m
- bazén Albixon, rozměry 3 × 6 × 1,2 m
- PENB A!

Co vás bude zajímat:

- možnost rozšíření (nástavbu nad garáží) o 24m2
- Říčany již několik let vyhrávají v soutěži nejlepší místo na bydlení v ČR
- v Říčanech je 14 mateřských škol

- v okolí několik základních škol

- zastávka tří autobusových linek směr Říčany pár minut chůze od domu

- centrum Říčan s kompletní občanskou vybaveností cca 6 minut autem

ev.č.: BAZALKA (0240)
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 24 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 111
užitná plocha (m2): 101
plocha parcely (m2): 519
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 124