Domeček Nemyslovice 2+1

Nabízíme k prodeji malý rodinný dům situovaný v širším centru obce Nemyslovice. Dům má zastavěnou plochu 67,3 m² a obsahuje bytovou jednotku 2+1. Vhodné pro jednotlivce, pár nebo jako menší dům k trvalému bydlení, případně i k rekreaci s možností budoucího rozšíření.

Dům má instalované etážové vytápění elektrokotlem v kombinaci s krbovou vložkou. Z provedených úprav uvádíme výměnu krovu, dále modernizaci hygienického zázemí a nové nášlapné vrstvy podlahových konstrukcí.

Příslušenství tvoří malý zděný přistavěný sklad, pergola na zahradě a zemní sklepy tesané ve skále. Dům má přípojky inženýrských sítí, je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen jímkou s možností budoucího napojení na veřejnou kanalizaci.

Výhodou je možnost půdní vestavby, jižní orientace pozemku a přístup z místní komunikace.

Lokalita: Nemyslovice nabízí klidné bydlení v menší obci s příjemným okolím a dobrou dostupností do okolních měst. V obci a nejbližším okolí je k dispozici základní občanská vybavenost a služby, lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, zeleně a rozumného dojezdu za prací či školou.

Možnost dotací: V případě plánované modernizace lze prověřit možnost využití dotačních titulů na rekonstrukci a energetické úspory, např. programu Oprav dům po babičce (dle aktuálních podmínek a splnění kritérií).
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Mladá Boleslav
★ Adresa: Nemyslovice, Nemyslovice
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 45 m2
★ Plocha zastavěná: 67 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 92 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Dobrý
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.