Prodej, byt 2+1, 84 m, , , Česko

CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí prostorný byt s výhledem na moře v klidné rybářské lokalitě Klenovica – ideální kombinace prostoru, ceny a využití.

BYT 2+1 S BALKONEM A VÝHLEDEM NA MOŘE – KLENOVICA, VINODOLSKÁ RIVIÉRA
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt v malebné přímořské obci Klenovica, která leží nedaleko města Novi Vinodolski. Lokalita je známá svým klidem, menšími plážemi a autentickou atmosférou bez masového turismu.

Byt má celkovou plochu cca 84 m², což je nadstandardní velikost v této cenové kategorii. Dispozice je řešena jako 2+1 – samostatná ložnice, obývací pokoj, oddělená kuchyně s jídelnou, koupelna, chodba a balkon.

Tohle je zásadní: nejde o malý apartmán, ale o plnohodnotné bydlení, kde se dá fungovat i dlouhodobě.

Výhled a atmosféra
Z balkonu se otevírá přímý výhled na moře, který dává celému bytu úplně jinou hodnotu.

Klenovica je nízká zástavba bez vysokých hotelů, takže výhled není „přes střechy paneláků“, ale přirozený – moře, pobřeží a klid.

Ráno klid, večer západy slunce nad Vinodolským pobřežím.
Tady se neřeší ruch, ale pohoda.

Stav a vybavení
Byt se prodává zařízený, takže je možné jej okamžitě využívat – bez čekání a dalších investic.

Součástí je také:

klimatizace
vlastní parkovací místo na pozemku
To znamená jednoduchý start – buď vlastní využití, nebo rovnou pronájem.

Lokalita a dostupnost
Klenovica je ideální pro někoho, kdo nechce přeplněné destinace typu Crikvenica, ale zároveň chce být blízko všeho důležitého.

moře cca 300 m
rychlá dostupnost do Crikvenica a Novi Vinodolski
napojení na dálnici směrem na Rijeka
Navíc:

z oblasti je dostupná trajektová doprava na ostrovy (např. Krk, Cres)
pobřeží nabízí spoustu menších, klidných pláží bez davů
Klíčové informace
dispozice: 2+1
plocha: cca 84 m²
balkon s výhledem na moře
zařízený byt
parkovací místo
klimatizace
vzdálenost od moře: cca 300 m
Výhody
velká metráž (nadstandard v této ceně)
přímý výhled na moře
oddělená kuchyň (lepší využitelnost)
klidná lokalita bez masového turismu
připraveno k okamžnému užívání
vhodné jak na bydlení, tak investici
Tohle je typ nemovitosti, který dává smysl:
hodně prostoru za rozumné peníze + výhled na moře + klidná lokalita.

Ne luxusní katalogový apartmán, ale reálně použitelný byt, který funguje.

CHARAKTERISTIKY
Veřejné služby
voda
elektro
kanalizace
Vytápění a chlazení
klimatizace
Certifikáty
doklad o vlastnictví
Blízkost zařízení
centrum Klenovica
restaurace a obchody
pláž a moře cca 300 m
Info
klidná rybářská lokalita
výhled na moře
výborná dostupnost
možnost turistického pronájmu
parkování u domu

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 2+1
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 84 m²
Balkón: 1x, celková plocha: 8 m²
Parkovací místo: 1x, celková plocha: 10 m²
Vybavení: S vybavením
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.5.2026
Podlaží nadzemních: 2
P